Liigu lehe põhisisu juurde
EraklientÄriklient
Tule meie kliendiks

Laen

Lisaraha ettevõtte kasvuks ja äritegevuse laiendamiseks

Minimaalne laenu summa 5000 EUR

Kalkulaatori kuvatav tulemus on informatiivne ning annab teile üldise hinnangu igakuise tagasimakse suuruse kohta.

  • 0EUR
Taotlen

Näidisgraafik

Makse Laenu jääk Põhiosa tagasimakse Intressimakse Igakuine tagasimakse
0 0.00 0.00 0.00 0.00
  • Sobib lühiajaliste ärivajaduste eest tasumiseks.
  • Toodete ja teenuste turundamise kulude katmiseks.
  • Kinnisvara, põllumajandusmaa või muu põhivara ostuks.
  • Hoonete ehitamiseks või renoveerimiseks.
  • Päikesepaneelide, tuuleturbiinide ja soojuspumpade ostmiseks.
  • Laenusumma alates 5000 EUR.
  • Tähtaeg kuni 5 aastat (maksegraafiku pikkus kuni 10 aastat), põllumajandusmaa ostuks kuni 30 aastat.
  • Aastane intressimäär sõltub laenusummast ja tagatisest
    • käenduse korral keskmiselt 9%.
    • hüpoteegi korral keskmiselt 3,5%.
    • päikesepaneelide, tuuleturbiinide või soojuspumpade ostmisel keskmine intressimäär 4,9%.
  • Maksepuhkuse võimalus.
  1. Täitke internetipangas taotlus. Võtame teiega kahe tööpäeva jooksul ühendust.
  2. Allkirjastage laenuleping digitaalselt.
  3. Kinnisvaratagatise korral esitage hindamisakt panga poolt aktsepteeritud kinnisvarabüroost.
  4. Vajadusel seadke hüpoteek ja kindlustage tagatisvara.
  5. Raha kantakse ettevõtte kontole.
Esitage viimane majandusaasta aruanne juhul, kui see on Äriregistrisse esitamata. Bilanss ja kasumiaruanne ei tohi olla vanemad kui 12 kuud.

Kinnisvara hindajad, keda Swedbank aktsepteerib

Kinnisvarafirma Aadress Telefon
  • 1Partner Kinnisvara

  • Piirkond: kogu Eesti
  • Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara
  • www.1partner.ee
  • 66 84 700
  • 50 46 190
  • 73 66 006

Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ

  • Piirkond: kogu Eesti
  • Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara
  • www.arcovara.ee
614 4600
744 2218
447 1430
435 9969
324 0888
357 7227
337 0400

Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ esindused

514 1045
514 1045
555 222 55
565 076 37
565 076 37
565 076 37
565 076 37
565 076 37
512 4236

Colliers International Advisors OÜ

616 0777

Domus Kinnisvara Vahendus OÜ

646 4035
742 3100
443 1154
356 6411
433 4411
453 6433

Eri Kinnisvara OÜ

  • Piirkond: kogu Eesti
  • Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara
  • www.eri.ee
606 0077

Kaanon Kinnisvarabüroo OÜ

  • Piirkond: kogu Eesti
  • Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara
  • www.kaanon.ee
665 9585
735 0850

Kinnisvaraekspert OÜ

Kinnisvaraekspert Pärnu OÜ

  • Piirkond: kogu Eesti
  • Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara
626 4250
442 0700

Lahe Kinnisvara

608 0530
5622 2313
512 4565
5645 8687

LVM Kinnisvara OÜ

  • Piirkond: kogu Eesti
  • Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara
  • www.lvm.ee
  • 4 477 000
  • 56 56 8000
452 6044
  • 68 43 700
  • 5694 1700
710 2000

Newsec Valuations EE OÜ

  • Piirkond: kogu Eesti
  • Hinnatav vara: ärikinnisvara
  • www.newsec.ee
5346 8308

Ober-Haus Hindamisteenuste OÜ

  • Piirkond: kogu Eesti
  • Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara
  • www.ober-haus.ee
6 659 700
7446 500
33 70 768

Pindi Kinnisvara OÜ kontorid

  • Piirkond: kogu Eesti
  • Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara
  • www.pindi.ee
  • 610 3900
  • 512 0280
482 1408
744 1116
  • 447 1075
  • 521 4985
357 5115
327 7100
452 9500
384 6015
610 3903
433 0111
472 0830
332 7676
786 0936

Pindi Kinnisvara OÜ esindajad

514 9289
5667 9221
504 2164
501 3658
5551 5382

RE Kinnisvara AS

  • Piirkond: Harju- ja Raplamaa
  • Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara
  • www.re.ee
6 688 666

Uus Maa Kinnisvarabüroo OÜ

  • Piirkond: kogu Eesti
  • Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara
  • www.uusmaa.ee
627 2600
744 1144
442 0380
322 3601
337 9750
520 4955
435 1361
58 14 5068
56 241 810
53 73 0096

Vaadake, milline on teie ettevõtte finantsvõimekuse tase

Ettevõtte finantsvõimekus põhineb teie viimasel majandusaasta aruandel. Korras rahaasjad ja ettevõtte vastutustundlik tegevus loob lihtsamad ja soodsamad võimalused finantseeringu saamiseks.

{ "yAxis": { "min": 0, "max": 100 } }
  1. Logige internetipanka sisse.
  2. Vaadake finantsvõimekuse taset.
  3. Selgitage välja oma tugevused ja nõrkused.
  4. Kui te ei näe oma ettevõtte finantsvõimekuse taset või tekib küsimusi, siis palun broneerige aeg nõustamiseks.

Finantsandmed

Ettevõtte finantseerimisvõimekus põhineb teie viimasel majandusaasta aruandel, jälgige oma raamatupidamise nõuetekohasust ja hoidke finantsaruandeid ajakohasena.

Ajakohane, vähemalt kord aastas esitatud majandusaasta aruanne on finantseeringu taotlemisel väga oluline.

Teie omakapital on   EUR.

Kohustuste ja omakapitali suhe on  %.

Mida suurem on omaosalus ettevõtte varades, seda madalam on ettevõttega seotud krediidirisk.

EBITDA Kasum enne intresse, amortisatsiooni ja makse   EUR.

Ettevõtte võime kasumit teenida on finantseerimisvõimekuse hindamisel oluline tegur.

Ettevõtte rahalised vahendid peavad olema piisavad, et katta võimalikke lisakohustusi.

Finantseerimist soovival ettevõttel peab olema piisav käive või plaanitav arvestatava käibega projekt. Stabiilne käive näitab, et tegemist on finantsiliselt jätkusuutliku ettevõttega.

Krediidiajalugu

Ettevõtte krediidiajalugu on üks olulisemaid tegureid laenuvõimekuse hindamisel. See tähendab teie ettevõtte, seotud ettevõtete ja võtmeisikute makseajaloo ülevaatamist. Lisateavet isikuandmete töötlemise kohta leiate siit.

Teie ettevõtte praeguste ja varasemate kohustuste õigeaegne tagasimaksmine Swedbankis on nii ettevõtte kui ka seotud isikute finantsvõimekuse üks põhikomponente.

Teie ettevõtte ja seotud ettevõtete maksedistsipliin kolmandate isikute suhtes aitab meil mõista, kas teie ettevõte on vastutustundlik partner.

Suhe pangaga

Palun andke meile teada, kui olete hiljuti muutnud oma ettevõtte nime, omanikku või tegevusvaldkonda. Täitke kindlasti rahapesu tõkestamise küsimustik või ajakohastage olemasolevat küsimustikku, sest see on oluline eeldus finantseerimisel.

Täidetud ja ajakohane kliendiandmete küsimustik on eeltingimus Swedbankist finantseeringu taotlemisel.

Aktiivne ja pikaajaline suhe pangaga loob finantseeringu taotlemiseks soodsamad tingimused.

Blokeeritud konto on märk, et ettevõttel on raskusi.

Mida kauem on teie ettevõte tegutsenud, seda usaldusväärsem see meie jaoks on.

Juriidilised isikud

Kehtivad alates 01.10.2020
Investeerimislaen, käibekapitalilaen
Taotlemine Investeerimislaen, käibekapitalilaen 1% laenusummast, kuid vähemalt 200 €
Lepingu muudatus 1% laenu jäägist/limiidist, kuid vähemalt 200 €
Laenu ennetähtaegse tagastamise tasu 1,5% ennetähtaegselt tagastatud summast
Arvelduskrediit, korduvkasutusega laenulimiit
Taotlemine 1% limiidist, kuid vähemalt 200 €
Lepingu muudatus 1% laenu jäägist/limiidist, kuid vähemalt 200 €
Kohustistasu 2% aastas kasutamata laenulimiidilt
Korteriühistu laen
Taotlemine 1% laenusummast, kuid vähemalt 200 €
Lepingu muudatus 1% laenu jäägist/limiidist, kuid vähemalt 200 €
Laenu ennetähtaegse tagastamise tasu 1,5% ennetähtaegselt tagastatud summast

Kokkuleppel Euroopa Investeerimisfondiga (EIF) pakume EIF-i garantiiga laene ja liisingut väikese ning keskmise suurusega ettevõtetele Eestis, Lätis ja Leedus. Garantiiprogrammi eesmärk on parandada juurdepääsu rahastamisele kooskõlas poliitiliste eesmärkidega. Tänu sellele saavad ettevõtted vajalikke investeeringuid rahastada ka siis, kui neil puudub piisav tagatis.

Väikese ja keskmise suurusega ettevõtete garantiiprogramm „InvestEU garantii VKE-dele“

Programmi eesmärk on EIF-i lisagarantiid pakkudes olla toeks väikestele ja keskmise suurusega ettevõtetele, et suurendada nende rahastamisvõimalusi. Garantii on ettevõtetele tasuta.

Programmi tingimused:

  • finantseeritakse investeeringuid põhivarasse ja käibevahenditesse;
  • finantseeringu summa on kuni 2 miljonit eurot;
  • ettevõttes on kuni 250 töötajat;
  • ettevõtte aastakäive on kuni 50 miljonit eurot või bilansimaht kuni 43 miljonit eurot.

EIF-i toetatud finantseeringu taotlemiseks tuleks võtta ühendust oma kontaktisikuga pangas või täita taotlus.

Mikroettevõtete garantiiprogramm „InvestEU garantii mikroettevõtetele“

Programmi eesmärk on EIF-i lisagarantiid pakkudes olla toeks mikroettevõtetele, et suurendada nende rahastamisvõimalusi. Garantii on ettevõtetele tasuta.

Programmi tingimused:

  • finantseeritakse investeeringuid põhivarasse ja käibevahenditesse;
  • finantseeringu summa on kuni 50 000 eurot;
  • ettevõttes on kuni 9 töötajat;
  • ettevõtte aastakäive on kuni 2 miljonit eurot või bilansimaht kuni 2 miljonit eurot.

EIF-i toetatud finantseeringu taotlemiseks tuleks täita taotlus.

Programmi rahastatakse Euroopa Liidu toetusel InvestEU fondi kaudu. InvestEU fondi eesmärk on toetada Euroopa Liidu poliitilisi eesmärke meetmetega, mis aitavad kaasa Euroopa Liidu konkurentsivõimele; majanduskasvule ja tööhõivele Euroopa Liidu majanduses, Euroopa Liidu majanduse jätkusuutlikkusele ning selle keskkonna- ja kliimamõõtmele; sotsiaalsele vastupanuvõimele; teaduse ja tehnoloogia arengu, kultuuri, hariduse ja koolitamise edendamisele; Euroopa Liidu kapitaliturgude integreerimisele ja siseturu tugevdamisele; majandusliku, sotsiaalse ja territoriaalse ühtekuuluvuse edendamisele või Euroopa Liidu majanduse jätkusuutlikule ja kaasavale taastumisele COVIDi-pandeemiast põhjustatud kriisi järel.

Lisateavet leiab InvestEU veebilehelt.

European Investment Fund
  • Hoone renoveerimiseks, et saavutada taastumatu primaarenergia tarbimise kokkuhoid vähemalt 30% ulatuses.
  • Energiatõhusa hoone ehitamiseks.
  • Energiatõhusa hoone ostmiseks.
Laenu tingimused
  • Laenusumma alates 5000 eurost.
  • Tähtaeg kuni 5 aastat, maksegraafiku pikkus kuni 10 aastat.
  • Klient peab esitama laenu tagatiseks oleva kinnisvara iga-aastased energiatarbimise andmed.
  • Finantseeritav kinnisvara on seatud laenu tagatiseks ja sellel peab olema kogu laenuperioodi jooksul kehtiv energiamärgis.
  • Soodsam intressimäär kehtib juhul, kui laenuperioodi jooksul on laenutingimused täidetud. Juhul kui tingimusi ei täideta, on pangal õigus tõsta intressimäär laenulepingus kokku lepitud kliendipõhise intressimäärani.
  • Täida internetipangas taotlus või võta ühendust oma kliendihalduriga.
  • Võtame Sinuga kahe tööpäeva jooksul ühendust.
Laenu taotlemiseks vajalikud lisadokumendid

Kui soovid lisadokumentide kokkupanekul tuge, saad pöörduda meie partneri R8 Technologies poole.

Hoone renoveerimiseks, et saavutada taastumatu primaarenergia tarbimise kokkuhoid vähemalt 30% ulatuses

Energiatõhusa hoone ehitamiseks

  • Eelduseks on, et taastumatut primaarenergiat kasutatakse mahus, mis on 10% väiksem kui liginullenergiahoonete seatud tase*.

või

*„Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“, tabel 3

Ostmaks energiatõhusat hoonet, mis on ehitatud enne 31.12.2020

  • Ehitusaasta järgi
  • Hoonel on A-energiaklass

või

  • hoone kuulub riigi hoonefondi tipp 15% hoonete hulka vastavalt tegelikule primaarenergia tarbimisele energiamärgisel.

Ostmaks energiatõhusat hoonet, mis on ehitatud pärast 31.12.2020

  • Ehitusaasta järgi
  • Hoone kasutatud taastumatu primaarenergia peab olema vähemalt 10% madalam kui liginullenergiahoonetele seatud piirmäär*.

või

*„Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“, tabel 3

  • Renoveerimisprojekt ja eeldatav renoveerimise lõpptähtaeg
  • Kehtiv energiamärgis ja hinnanguline energiatarbimise arvutus pärast renoveerimist
  • Hoone energiamärgise teatis
  • Eeldatav ehituse lõpptähtaeg
  • BREEAM-sertifikaat (Interim Certificate: Design Stage) või LEED-sertifikaat, kui see on kohaldatav
  • Üle 5000-ruutmeetrise hoone korral hoone elukaare hindamine (Life Cycle Assessment (LCA)) või väljavõte keskkonnajuhtimissüsteemi sertifikaadist, kus on näidatud globaalse soojenemise potentsiaali arvutust (Global Warming Potential ehk GWP), juhul kui see on olemas.
  • Ehitusaasta
  • Kehtiv energiamärgis
  • Dokument olemasoleva targa maja hoonejuhtimissüsteemi (BMS) kohta: energiatõhususe leping või hoone automaatika- ja juhtimissüsteemi leping või muu seda kinnitav dokument, juhul kui andmed on kättesaadavad
  • Ehitusaasta
  • Kehtiv energiamärgis
  • BREEAM-sertifikaat või LEED-sertifikaat, kui see on kohaldatav
  • Üle 5000-ruutmeetrise hoone korral hoone elukaare hindamine (Life Cycle Assessment (LCA)) või väljavõte keskkonnasertifikaadist, kus on näidatud globaalse soojenemise potentsiaali arvutusi (Global Warming Potential ehk GWP), juhul kui see on olemas

BREEAM on maailma juhtiv teaduspõhine jätkusuutliku ehitatud keskkonna valideerimis- ja sertifitseerimissüsteem. Vaata lisa siin.
Energiamärgis on energiatõhususe sertifikaat. See näitab, kui palju hoone tarbib aastas energiat köetava pinna ruutmeetri kohta.
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) on maailmas kõige laialdasemalt kasutatav keskkonnasäästlike hoonete hindamissüsteem. See annab raamistiku tervislikele, energiaefektiivsetele ja kulusäästlikele hoonetele, mis pakuvad keskkonna-, sotsiaalseid ja juhtimisalaseid eeliseid. Vaata lisa siin.
Liginullenergiahoone on hoone, millel on väga kõrge energiatõhusus. Hoone energiatarbimine on väga väike või peaaegu olematu ning energia peab olema toodetud kohapeal või läheduses toodetud taastuvenergiast.
Primaarenergiatarve viitab kogu energia hulgale, mis on vajalik energia tootmiseks, muundamiseks ja ülekandmiseks, et see jõuaks lõpptarbijani kasutataval kujul. See hõlmab kõiki energiaallikaid enne nende muundamist teisteks energialiikideks, nagu elekter või soojus. Primaarenergia hulka arvestatakse kogu toodetud või imporditud energia, sealhulgas fossiilsed kütused nagu nafta, gaas ja kivisüsi, taastuvenergiaallikad nagu tuul, päike ja hüdroenergia ning tuumaenergia.

R8 Technologies on Swedbanki klientidele vajaduse korral abiks, et nad vastaksid selle laenu saamise tingimustele. Koostööpartnerina pakuvad nad selle kohta sertifikaati.

  • 2017. aastal Eestis asutatud R8 Technologies on juhtiv tehisintellekti tehnoloogiaettevõte ärikinnisvara valdkonnas. Praegu haldab see 4 miljonit ruutmeetrit ärikinnisvara üle Euroopa, sealhulgas kaubanduskeskusi, hotelle, kontoreid ja avalikke hooneid.
  • R8 Technologies on välja töötanud inimkeskse tehisintellekti lahenduse R8 Digital Operator. See tarkvaralahendus optimeerib hoones energiatarbimist ööpäev läbi, hoides ruumides soovitud sisekliimat.
  • R8 Digital Operator ei vaja kütte-, ventilatsiooni- ja kliimaseadmete (HVAC) maksimaalse tõhususe saavutamiseks täiendavat riistvara. See õpib pidevalt hoone dünaamikat ja arvestab väliseid tegureid, et parandada energiatõhusust, vähendada tegevuskulusid ning saavutada jätkusuutlikkuse eesmärke.
  • Loe R8 Digital Operatori kohta lisa ettevõtte veebilehelt.

Kontaktinfo:

Kas leidsite oma vajadustele sobiva lahenduse? Kui soovite nõu pidada, saatke meile oma küsimus ja võtame Teiega ühendust.

Valige finantseerimise eesmärk ja leidke sobiv lahendus.

Swedbank logo

Internet Exploreriga ei saa internetipanka avada.

Palun kasuta Google Chrome’i, Mozilla Firefoxi või Microsoft Edge’i.

Alates 23. märtsist ei ole võimalik Internet Exploreri veebibrauseri kaudu Swedbanki internetipanka avada.

Internet Exploreri kaudu ei saa teha ega kinnitada Swedbanki makseid ka teistel veebilehtedel.

Soovitame kasutada Internet Exploreri asemel Google Chrome’i, Mozilla Firefoxi või Microsoft Edge’i uusimat versiooni. Nende seadistamise juhendid leiad siit.

С 23.03.2021 Интернет-банк Swedbank недоступен в браузере Internet Explorer.

С помощью Internet Explorer невозможно авторизоваться или осуществлять платежи через Swedbank на сторонних веб-страницах.

Вместо браузера Internet Explorer мы рекомендуем использовать браузеры Google Chrome, Mozilla Firefox или Microsoft Edge. Инструкции по установке упомянутых браузеров можно найти здесь.

From 23.03.2021 Swedbank Internet Bank and Banklink is no longer available using Internet Explorer browser.

It is not possible to authorize or make payments from Swedbank on other web pages using Internet Explorer.

Instead, we suggest using Google Chrome, Mozilla Firefox or the newest version of Microsoft Edge. To find out how to install the suggested browsers, please click here.

Klienditugi - Инфо и помощь - Customer service: +372 6 310 310

Swedbank
  • Teie operatsioonsüsteem ja veebilehitseja ei ole kaasaegne ega toetatud Swedbank internetipanga poolt. Palun uuendage oma operatsioonsüsteem ja veebilehitseja või pöörduge vastava IT tehnilise spetsialisti poole.
  • The operating system of your device & your browser are too outdated to be supported by Swedbank Internet Bank. Please, update the operating system & browser or turn to IT specialist for technical help.
  • Ваш браузер или операционная система недостаточно современны для использования в интернет банке Swedbank. Пожалуйста обновите операционную систему и браузер или обратитесь за технической помощью к ИТ специалисту.

Oled internetipangast välja logitud

Turvaliseks lahkumiseks sulge brauseri aken. Kui soovid jätkata, logi palun uuesti sisse.