Перейти к основному содержанию страницы
Частный клиентБизнес-клиент
Стать клиентом

Кредит

Дополнительные средства на расширение предприятия и бизнеса

  • Новинка! Гарантии EIF упрощают доступ к финансированию.
  • Кредит с выгодной процентной ставкой на строительство, реновацию или покупку энергоэффективного здания.
  • От 5000 евро на финансирование потребностей предприятия.
  • Мы поможем, если у Вас возникнут вопросы и предложим консультацию.
Минимальная сумма кредита составляет 5000 EUR

Рассчитанные калькулятором данные носят лишь информационный характер и дают приблизительное представление о размере ежемесячных кредитных платежей.

  • 0EUR
Подать ходатайство

Пример графика возврата займа

Платёж Остаток Возврат основной суммы Процентный платёж Ежемесячный платёж
0 0.00 0.00 0.00 0.00
  • Подходит для оплаты краткосрочных потребностей бизнеса.
  • Для покрытия расходов на рекламу продуктов и услуг.
  • Для покупки недвижимости, сельскохозяйственной земли или другого основного имущества.
  • Для строительства и реновации зданий.
  • На покупку солнечных панелей, ветряных турбин и тепловых насосов.
  • Сумма кредита – от 5000 EUR.
  • Период – до 5 лет (график платежей – до 10 лет), при покупке сельскохозяйственной земли – до 30 лет.
  • Годовая процентная ставка зависит от суммы кредита и залога:
    • при наличии поручителя – в среднем 9%.
    • в случае ипотеки – в среднем 3,5%.
    • при покупке солнечных панелей, ветряных турбин и тепловых насосов – процентная ставка в среднем 4,9%.
  • Возможность платёжного отпуска.
  • Если сумма кредита не превышает 20 000 EUR, достаточно поручительства члена правления или собственника предприятия.
  • Поручительство KredEx или Целевого учреждения поддержки жизни на селе.
  • Гарантия EIF
  • Ипотека на недвижимость или сельскохозяйственную землю.
  1. Заполните в интернет-банке ходатайство. Мы свяжемся с Вами в течение двух рабочих дней.
  2. Подпишите цифровой подписью договор о кредите.
  3. Если в качестве залога выступает недвижимость, представьте акт оценки, составленный одобренным банком бюро недвижимости.
  4. При необходимости установите ипотеку и застрахуйте залоговое имущество.
  5. Деньги будут перечислены на счёт предприятия.
Представьте отчёт за последний хозяйственный год, если он не представлен в Коммерческий регистр. Представленный баланс и отчёт о прибыли не могут быть старше 12 месяцев.

Список фирм, оценочные акты которых принимает Swedbank.

Фирма по работе с недвижимостью Адрес Телефон
  • 1Partner Kinnisvara

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.1partner.ee
  • 66 84 700
  • 50 46 190
  • 73 66 006

Kонторы Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.arcovara.ee
614 4600
744 2218
447 1430
435 9969
  • Ракверская контора
  • площадь Туру 7, Раквере
  • viru@arcovara.ee
324 0888
357 7227
  • Йыхвиская контора
  • ул. Раквере 16, Йыхви
  • johvi@arcovara.ee
337 0400

Представительства Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ

514 1045
514 1045
555 222 55
565 076 37
565 076 37
565 076 37
565 076 37
565 076 37
512 4236

Colliers International Advisors OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Toлькo бизнес-объекты
  • www.colliers.ee
616 0777

Domus Kinnisvara Vahendus OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.domuskinnisvara.ee
646 4035
742 3100
443 1154
356 6411
433 4411
453 6433

Eri Kinnisvara OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.eri.ee
606 0077

Kaanon Kinnisvarabüroo OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.kaanon.ee
  • Таллиннская контора
  • Тартуское шоссе 80, Таллинн
  • tallinn@kaanon.ee
665 9585
  • Тартуская контора
  • Рийа 24, Тарту
  • tartu@kaanon.ee
735 0850

Kinnisvaraekspert OÜ

Kinnisvaraekspert Pärnu OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
626 4250
442 0700

Lahe Kinnisvara

608 0530
5622 2313
512 4565
5645 8687

LVM Kinnisvara OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.lvm.ee
  • 4 477 000
  • 56 56 8000
452 6044
  • 68 43 700
  • 5694 1700
710 2000

Newsec Valuations EE OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Toлькo бизнес-объекты
  • www.newsec.ee
5346 8308

Ober-Haus Hindamisteenuste OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.ober-haus.ee
6 659 700
7446 500
33 70 768

Kонторы Pindi Kinnisvara OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.pindi.ee
  • Таллиннская контора
  • Тартуское шоссе 16, Таллинн
  • tallinn@pindi.ee
  • 610 3900
  • 512 0280
  • Раплаская контора
  • Таллиннское шоссе 12, Рапла
  • rapla@pindi.ee
482 1408
  • Тартуская контора
  • Калури 2, Тарту
  • tartu@pindi.ee
744 1116
  • Пярнуская контора
  • ул. Айда 5, Пярну
  • parnu@pindi.ee
  • 447 1075
  • 521 4985
  • Нарвская контора
  • Пушкини 10, Нарва
  • narva@pindi.ee
357 5115
  • Ракверская контора
  • площадь Туру 3, Раквере
  • rakvere@pindi.ee
327 7100
  • Курессаареская контора
  • Таллинна 16, Курессааре
  • kuressaare@pindi.ee
452 9500
  • Пайдеская контора
  • ул. Пярну 6, Пайде
  • paide@pindi.ee
384 6015
  • Валгаская контора
  • Вабадузе 26, Валга
  • valga@pindi.ee
610 3903
  • Вильяндиская контора
  • ул. Тарту 11/Лосси 29, Вильянди
  • viljandi@pindi.ee
433 0111
  • Хаапсалуская контора
  • Таллинна шоссе 1, Хаапсалу
  • haapsalu@pindi.ee
472 0830
  • Йыхвиская контора
  • Кесквэляк 4, Йыхви
  • johvi@pindi.ee
332 7676
786 0936

Представители Pindi Kinnisvara OÜ

514 9289
5667 9221
504 2164
501 3658
5551 5382

RE Kinnisvara AS

  • Район: Харьюмаа и Рапламаа
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.re.ee
  • Теллискиви 60/2, Таллинн
  • info@re.ee
6 688 666

Uus Maa Kinnisvarabüroo OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.uusmaa.ee
627 2600
744 1144
442 0380
322 3601
337 9750
520 4955
435 1361
58 14 5068
56 241 810
53 73 0096

Узнайте, какой уровень финансовой устойчивости у Вашего предприятия

Финансовая устойчивость предприятия основана на последнем отчёте за хозяйственный год. Также важно, чтобы финансы предприятия были в порядке. Ответственная деятельность позволяет получить более простые и выгодные возможности финансирования.

{ "yAxis": { "min": 0, "max": 100 } }
  1. Войдите в интернет-банк
  2. Посмотрите уровень финансовой устойчивости предприятия
  3. Узнайте Ваши сильные и слабые стороны
  4. Если Вы не видите уровень финансовой устойчивости Вашего предприятия или у Вас возникнут вопросы, забронируйте время консультации.

Финансовые показатели

Уровень соответствия критериям финансирования Вашего предприятия определяется на основе Вашего последнего отчёта за хозяйственный год, следите за тем, чтобы Ваша бухгалтерия соответствовала требованиям, и финансовые отчеты были актуальными.

Актуальные, представляемые по крайней мере один раз в год, отчёты за хозяйственный год, имеют очень важное значение, когда Вы ходатайствуете о финансировании.

Ваш собственный капитал составляет   EUR.

Отношение обязательств к собственному капиталу составляет  %.

Чем больше доля собственного участия в активах предприятия, тем ниже связанный с предприятием кредитный риск.

EBITDA Прибыль до уплаты процентов, амортизации и налогов   EUR.

Способность предприятия зарабатывать прибыль — важный фактор в оценке уровня соответствия критериям финансирования.

У предприятия должно быть достаточно денежных средств для покрытия возможных дополнительных обязательств.

У предприятия, желающего получить финансирование, должен быть достаточный оборот или план перспективного проекта с достаточным оборотом. Стабильный оборот является признаком финансовой устойчивости предприятия.

Кредитная история

Кредитная история предприятия – один из важнейших факторов при определении уровня его соответствия критериям финансирования. Это означает, что будут просмотрены истории платежей Вашего предприятия и других связанных с ним предприятий, а также связанных с ними лиц. Более информации о обработке персональных данных Вы можете найти здесь.

Своевременные платежи Вашего предприятия по действующим сейчас и действовавшим в прошлом обязательствам в Swedbank являются одним из основных компонентов определения уровня соответствия критериям финансирования Вашего предприятия и связанных с ним лиц.

Платёжная дисциплина Вашего предприятия и связанных с ним предприятий перед третьими лицами помогает нам понять, является ли Ваше предприятие ответственным партнёром.

Сотрудничество с банком

Если Вы недавно сменили название Вашего предприятия, владельцев или род деятельности, пожалуйста, сообщите нам об этом! И обязательно заполните анкету, касающуюся препятствования отмыванию денег, или обновите ранее заполненную анкету, так как это является важным условием предоставления финансирования.

Заполненная актуальными данными анкета клиента — обязательное условие ходатайствования о предоставлении финансирования в Swedbank.

Активное и продолжительное сотрудничество с банком создаёт более благоприятные условия для получения финансирования.

Заблокированный счёт является признаком того, что предприятие испытывает трудности.

Чем дольше предприятие работает на рынке, тем оно надёжнее для нас с точки зрения финансирования.

Юридические лица

Действует с 01.10.2020
Инвестиционный кредит, кредит оборотного капитала
Ходатайство: инвестиционный кредит, кредит оборотного капитала 1% от суммы кредита, но не менее 200 €
Изменение условий договора 1% от суммы кредита/лимита, но не менее 200 €
Плата за досрочный возврат кредита 1,5% с досрочно возвращенной суммы
Расчётный кредит, возобновляемый кредитный лимит
Ходатайство 1% от лимита, но не менее 200 €
Изменение условий договора 1% от суммы кредита/лимита, но не менее 200 €
Обязательственная плата 2% в год с неиспользованного лимита
Кредит для многоквартирного дома
Ходатайство 1% от суммы кредита, но не менее 200 €
Изменение условий договора 1% от суммы кредита/лимита, но не менее 200 €
Плата за досрочный возврат кредита 1,5% с досрочно возвращенной суммы

По соглашению с Европейским инвестиционным фондом (EIF) мы предлагаем кредиты и лизинг под гарантию EIF малым и средним предприятиям в Эстонии, Латвии и Литве. Целью программы гарантий является улучшение доступа к финансированию в соответствии с целями политики. Благодаря этому предприятия могут финансировать необходимые инвестиции, даже если у них нет достаточного залога.

Программа гарантий для малого и среднего бизнеса «Гарантия InvestEU для малого и среднего бизнеса»

Целью программы является поддержка малых и средних предприятий путем предоставления дополнительных гарантий EIF для увеличения их финансовых возможностей. Гарантия для предприятий бесплатна.

Условия программы:

  • финансируются инвестиции в основной капитал и оборотные средства;
  • сумма финансирования – до 2 млн евро;
  • на предприятии работает до 250 сотрудников;
  • годовой оборот предприятия – до 50 млн евро или объем баланса – до 43 млн евро.

Чтобы подать ходатайство о финансировании, поддерживаемое EIF, следует связаться со своим контактным лицом в банке или заполнить ходатайство.

Программа гарантий для микропредприятий «Гарантия InvestEU для микропредприятий»

Целью программы является поддержка микропредприятий путем предоставления дополнительных гарантий EIF для увеличения их финансовых возможностей. Гарантия для предприятий бесплатна.

Условия использования программы:

  • финансируются инвестиции в основной капитал и оборотные средства;
  • сумма финансирования до 50 000 евро;
  • на предприяти работает до 9 сотрудников;
  • годовой оборот предприятия до 2 млн евро или объем баланса до 2 млн евро.

Для ходатайства о финансировании под гарантию EIF заполните форму.

Программа финансируется при поддержке Евросоюза через фонд InvestEU. Целью фонда InvestEU является поддержка политических целей Европейского союза с помощью мер, которые способствуют конкурентоспособности Европейского cоюза; экономическому росту и трудовой занятости в экономике Европейского союза, устойчивости экономики Европейского союза и ее экологическим и климатическим показателям; социальной устойчивости; содействию развитию науки и техники, культуры, образования и обучения; интеграции рынков капитала Европейского союза и укреплению внутреннего рынка; содействию экономической, социальной и территориальной сплоченности или устойчивому и инклюзивному восстановлению экономики Европейского союза после кризиса, вызванного пандемией COVID.

Более подробную информацию можно найти на сайте InvestEU.

European Investment Fund
  • На реновацию здания, чтобы добиться не менее чем 30-процентной экономии невозобновляемой первичной энергии.
  • На строительство энергоэффективной недвижимости.
  • На покупку энергоэффективной недвижимости.
Условия кредита
  • Сумма кредита от 5000 евро.
  • Срок погашения до 5 лет, график платежей до 10 лет.
  • В отношении недвижимости, являющейся залогом по кредиту, ежегодно предъявляются данные по энергопотреблению.
  • Финансируемая недвижимость устанавливается в качестве залога кредита и имеет энергетическую маркировку, действующую в течение всего периода кредита.
  • Более выгодная процентная ставка действует в том случае, если в течение периода кредита выполняются необходимые условия кредита. Если условия не выполняются, то банк имеет право поднять процентную ставку до индивидуальной стандартной процентной ставки, согласованной в кредитном договоре.
  • Заполните ходатайство в интернет-банке или обратитесь к своему менеджеру по обслуживанию клиентов.
  • Мы свяжемся с Вами в течение двух рабочих дней.
Дополнительные документы, необходимые для подачи ходатайства о кредите

Если при подготовке документов Вам нужна помощь, Вы можете обратиться к нашему партнеру R8 Technologies.

На реновацию здания, чтобы добиться не менее чем 30-процентной экономии невозобновляемой первичной энергии

На строительство энергоэффективной недвижимости

  • Предполагается, что невозобновляемая первичная энергия используется в объеме, который на 10% меньше нормативного порога для зданий с близким к нулевому энергопотреблением*.

или

  • недвижимость имеет класс энергоэффективности A и сертификат BREEAM уровня «very good» или сертификат LEED с уровня «gold».

*«Минимальные требования к энергоэффективности зданий», таблица 3

На покупку энергоэффективного здания, построенного до 31.12.2020

  • По году постройки
  • Класс энергоэффективности А

или

  • здание входит в топ -15% зданий Государственного строительного фонда в соответствии с фактическим спросом на первичную энергию согласно энергетической маркировке.

На покупку энергоэффективного здания, построенного после 31.12.2020

  • По году постройки
  • Уровень использования невозобновляемой первичной энергии должен быть как минимум на 10% ниже нормативного порога для зданий с близким к нулевому энергопотребление*.

или

  • недвижимость имеет класс энергоэффективности A и сертификат BREEAM уровня «very good» или сертификат LEED уровня «gold».

*«Минимальные требования к энергоэффективности зданий», таблица 3

  • Проект реновации и предположительный срок завершения реновационных работ
  • Действующая энергетическая маркировка и прогнозируемое энергопотребление после реновации
  • Сертификат энергетической маркировки
  • Предполагаемый срок завершения строительства
  • Сертификат BREEAM (Interim Certificate: Design Stage) или сертификат LEED, если требуется
  • Для зданий площадью более 5000 кв. м оценка жизненного цикла (Life Cycle Assessment, или LCA) или выдержка из экологического сертификата, в котором указаны расчеты потенциала глобального потепления (Global Warming Potential, или GWP), если таковые имеются
  • Год постройки
  • Действующая энергетическая маркировка
  • Документ о существующей системе управления зданием (BMS): договор об энергоэффективности или договор о системе автоматизации и управления зданием либо другой подтверждающий это документ, если данные доступны
  • Год постройки
  • Действующая энергетическая маркировка
  • Сертификат BREEAM или сертификат LEED уровня «gold», если они применимы
  • Для зданий площадью более 5000 квадратных метров Life Cycle Assessment (LCA) или выдержка из экологического сертификата, в котором указаны расчеты потенциала глобального потепления (Global Warming Potential ehk GWP), если таковые имеются

BREEAM – это ведущая международная научно обоснованная система проверки и сертификации зданий, построенных в соответствии с принципами устойчивости. Подробнее здесь.
Энергетическая маркировка – это сертификат энергоэффективности здания. Он показывает, сколько энергии потребляет здание на квадратный метр отапливаемой площади в год.
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) – это наиболее широко используемая в мире система оценки экологически чистых зданий. Она является также руководством по здоровому, энергоэффективному и экономичному проектированию зданий, имеющих соответствующие преимущества в плане сбережения окружающей среды, социальных и административных аспектов. Подробнее здесь.
Здание с близким к нулевому энергопотреблением – это здание с очень высокими характеристиками энергоэффективности. Потребление энергии в здании очень низкое или почти отсутствует, и энергия должна вырабатываться из возобновляемых источников, производимых на месте или поблизости.
Потребление первичной энергии относится к общему количеству энергии, необходимой для производства, преобразования и передачи энергии, чтобы она достигла конечного потребителя в пригодной для использования форме. Сюда входят все источники энергии до того, как они будут преобразованы в другие формы энергии, такие как электричество или тепло. Первичная энергия включает всю производимую или импортируемую энергию, включая ископаемое топливо, такое как нефть, газ и уголь, возобновляемые источники энергии, такие как ветер, солнечная и гидроэнергетика, а также ядерную энергию.

R8 Technologies оказывает помощь клиентам Swedbank в достижении соответствия условиям получения этого кредита. Являясь партнерами, они предлагают соответствующий сертификат.

  • Основанное в 2017 году в Эстонии предприятие R8 Technologies является лидером в области технологий искусственного интеллекта в секторе коммерческой недвижимости. В настоящее время оно управляет 4 миллионами квадратных метров коммерческой недвижимости по всей Европе, включая торговые центры, отели, офисы и общественные здания.
  • В R8 Technologies разработано ориентированное на человека ИИ-решение под названием R8 Digital Operator. Эта программа круглосуточно оптимизирует энергопотребление в здании, поддерживая желаемый микроклимат.
  • Для достижения максимальной эффективности систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха R8 Digital Operator не требует дополнительного оборудования. Эта система постоянно изучает динамику здания и учитывает внешние факторы, чтобы повысить энергоэффективность, снизить эксплуатационные расходы и достичь целей устойчивого развития.
  • Подробнее об R8 Digital Operator можно узнать на сайте предприятия.

Контактная информация:

Нашлось ли подходящее Вам решение? Если Вы желаете проконсультироваться, отправьте нам свой вопрос, и мы с Вами свяжемся.

Выберите цель финансирования и найдите подходящий кредит.

Swedbank logo

Internet Exploreriga ei saa internetipanka avada.

Palun kasuta Google Chrome’i, Mozilla Firefoxi või Microsoft Edge’i.

Alates 23. märtsist ei ole võimalik Internet Exploreri veebibrauseri kaudu Swedbanki internetipanka avada.

Internet Exploreri kaudu ei saa teha ega kinnitada Swedbanki makseid ka teistel veebilehtedel.

Soovitame kasutada Internet Exploreri asemel Google Chrome’i, Mozilla Firefoxi või Microsoft Edge’i uusimat versiooni. Nende seadistamise juhendid leiad siit.

С 23.03.2021 Интернет-банк Swedbank недоступен в браузере Internet Explorer.

С помощью Internet Explorer невозможно авторизоваться или осуществлять платежи через Swedbank на сторонних веб-страницах.

Вместо браузера Internet Explorer мы рекомендуем использовать браузеры Google Chrome, Mozilla Firefox или Microsoft Edge. Инструкции по установке упомянутых браузеров можно найти здесь.

From 23.03.2021 Swedbank Internet Bank and Banklink is no longer available using Internet Explorer browser.

It is not possible to authorize or make payments from Swedbank on other web pages using Internet Explorer.

Instead, we suggest using Google Chrome, Mozilla Firefox or the newest version of Microsoft Edge. To find out how to install the suggested browsers, please click here.

Klienditugi - Инфо и помощь - Customer service: +372 6 310 310

Swedbank
  • Teie operatsioonsüsteem ja veebilehitseja ei ole kaasaegne ega toetatud Swedbank internetipanga poolt. Palun uuendage oma operatsioonsüsteem ja veebilehitseja või pöörduge vastava IT tehnilise spetsialisti poole.
  • The operating system of your device & your browser are too outdated to be supported by Swedbank Internet Bank. Please, update the operating system & browser or turn to IT specialist for technical help.
  • Ваш браузер или операционная система недостаточно современны для использования в интернет банке Swedbank. Пожалуйста обновите операционную систему и браузер или обратитесь за технической помощью к ИТ специалисту.

Ваша сессия в интернет-банке прервана

В целях безопасности закройте этот браузер. Если хотите продолжать использовать интернет-банк, войдите заново.