Laen

Lisaraha ettevõtte kasvuks ja äritegevuse laiendamiseks

UUS! Soodusintressiga laen energiatõhusa hoone ehitamiseks, renoveerimiseks või ostmiseks.
Eriti soodsad tingimused päikesepaneelide, tuuleturbiinide ja soojuspumpade ostmiseks.
Ettevõtte vajaduste rahastamiseks alates 5000 eurost.
Võimalus saada laenu eraisiku käendusel.
Aitame, kui teil on küsimusi või soovite nõu pidada.

Minimaalne laenu summa 5000 EUR

EUR

Kalkulaatori kuvatav tulemus on informatiivne ning annab teile üldise hinnangu igakuise tagasimakse suuruse kohta.

Igakuine tagasimakse
0EUR

Kuva graafik

Taotlen

Näidisgraafik

Makse	Laenu jääk	Põhiosa tagasimakse	Intressimakse	Igakuine tagasimakse
0	0.00	0.00	0.00	0.00

Sobib lühiajaliste ärivajaduste eest tasumiseks.
Toodete ja teenuste turundamise kulude katmiseks.
Kinnisvara, põllumajandusmaa või muu põhivara ostuks.
Hoonete ehitamiseks või renoveerimiseks.
Päikesepaneelide, tuuleturbiinide ja soojuspumpade ostmiseks.

Laenusumma alates 5000 EUR.
Tähtaeg kuni 5 aastat (maksegraafiku pikkus kuni 10 aastat), põllumajandusmaa ostuks kuni 30 aastat.
Aastane intressimäär sõltub laenusummast ja tagatisest
- käenduse korral keskmiselt 9%.
- hüpoteegi korral keskmiselt 3,5%.
- päikesepaneelide, tuuleturbiinide või soojuspumpade ostmisel keskmine intressimäär 4,9%.
Maksepuhkuse võimalus.

Kui laenulimiit on kuni 15 000 EUR, piisab juhatuse liikme või omaniku käendusest.
KredExi või Maaelu Edendamise Sihtasutuse käendus.
Hüpoteek kinnisvarale või põllumajandusmaale.

Täitke internetipangas taotlus. Võtame teiega kahe tööpäeva jooksul ühendust.
Allkirjastage laenuleping digitaalselt.
Kinnisvaratagatise korral esitage hindamisakt panga poolt aktsepteeritud kinnisvarabüroost.
Vajadusel seadke hüpoteek ja kindlustage tagatisvara.
Raha kantakse ettevõtte kontole.

Esitage viimane majandusaasta aruanne juhul, kui see on Äriregistrisse esitamata. Bilanss ja kasumiaruanne ei tohi olla vanemad kui 12 kuud.

Kinnisvara hindajad, keda Swedbank aktsepteerib

Kinnisvarafirma	Aadress	Telefon
1Partner Kinnisvara Piirkond: kogu Eesti Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara www.1partner.ee	Rävala pst 3, Tallinn 1partner@1partner.ee Soola tn 2, Tartu tartu@1partner.ee	66 84 700 50 46 190 73 66 006
Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ Piirkond: kogu Eesti Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara www.arcovara.ee	Tallinna kontor Rävala pst 5, Tallinn tallinn@arcovara.ee	614 4600
	Tartu kontor Soola 8, Tartu tartu@arcovara.ee	744 2218
	Pärnu kontor Rüütli 47, Pärnu parnu@arcovara.ee	447 1430
	Viljandi kontor Lossi 18, Viljandi viljandi@arcovara.ee	435 9969
	Rakvere kontor Turuplats 7, Rakvere viru@arcovara.ee	324 0888
	Narva kontor P. Kerese 2, Narva narva@arcovara.ee	357 7227
	Jõhvi kontor Rakvere 16, Jõhvi johvi@arcovara.ee	337 0400
Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ esindused	Saaremaa esindus Diana.Nomme@arcovara.ee	514 1045
	Hiiumaa esindus Diana.Nomme@arcovara.ee	514 1045
	Haapsalu esindus haapsalu@arcovara.ee	555 222 55
	Otepää esindus Kerli.Koha@arcovara.ee	565 076 37
	Valga esindus Kerli.Koha@arcovara.ee	565 076 37
	Jõgeva esindus Kerli.Koha@arcovara.ee	565 076 37
	Võru esindus Kerli.Koha@arcovara.ee	565 076 37
	Põlva esindus Kerli.Koha@arcovara.ee	565 076 37
	Järvamaa esindus paide@arcovara.ee	512 4236
Colliers International Advisors OÜ Piirkond: kogu Eesti Hinnatav vara: ärikinnisvara www.colliers.ee	Valukoja tn 8, Tallinn Colliers.Estonia@colliers.com	616 0777
Domus Kinnisvara Vahendus OÜ Piirkond: kogu Eesti Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara www.domuskinnisvara.ee	Pärnu mnt 130, Tallinn info@domuskinnisvara.ee	646 4035
	Riia 4, Tartu tartu@domuskinnisvara.ee	742 3100
	Pikk tn 12, Pärnu parnu@domuskinnisvara.ee	443 1154
	Fama tn 10/2, Narva narva@domuskinnisvara.ee	356 6411
	Tallinna tn 6, Viljandi viljandi@domuskinnisvara.ee	433 4411
	Kauba tn 5, Kuressaare kuressaare@domuskinnisvara.ee	453 6433
Eri Kinnisvara OÜ Piirkond: kogu Eesti Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara www.eri.ee	Tartu mnt. 16, Tallinn hindajad@eri.ee	606 0077
Kaanon Kinnisvarabüroo OÜ Piirkond: kogu Eesti Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara www.kaanon.ee	Tallinna kontor Tartu mnt 80, Tallinn tallinn@kaanon.ee	665 9585
	Tartu kontor Riia 24, Tartu tartu@kaanon.ee	735 0850
Kinnisvaraekspert OÜ Kinnisvaraekspert Pärnu OÜ Piirkond: kogu Eesti Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara	Kinnisvaraekspert OÜ Pärnu mnt 82, Tallinn tallinn@kinnisvaraekspert.ee	626 4250
	Kinnisvaraekspert Pärnu OÜ Pikk tn 12, Pärnu parnu@kinnisvaraekspert.ee	442 0700
Lahe Kinnisvara Piirkond: kogu Eesti Hinnatav vara: elamispinnad www.lahekinnisvara.ee	Tallinna kontor Peterburi tee 2f, Tallinn tallinn@lahekinnisvara.ee	608 0530
	Tartu kontor Lai tn 39, Tartu tartu@lahekinnisvara.ee	5622 2313
	Viljandi kontor Tallinna 19/21, Viljandi viljandi@lahekinnisvara.ee	512 4565
	Pärnu kontor Malmö 23, Pärnu parnu@lahekinnisvara.ee	5645 8687
LVM Kinnisvara OÜ Piirkond: kogu Eesti Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara www.lvm.ee	Keskväljak 1, Pärnu parnu@lvm.ee	4 477 000 56 56 8000
	Tallinna 16, Kuressaare kuressaare@lvm.ee	452 6044
	Pärnu mnt 29, Tallinn tallinn@lvm.ee	68 43 700 5694 1700
	Ülikooli 6a, Tartu tartu@lvm.ee	710 2000
Newsec Valuations EE OÜ Piirkond: kogu Eesti Hinnatav vara: ärikinnisvara www.newsec.ee	Pärnu mnt 12, Tallinn info@newsec.ee	5346 8308
Ober-Haus Hindamisteenuste OÜ Piirkond: kogu Eesti Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara www.ober-haus.ee	Narva mnt 53, Tallinn info@ober-haus.ee	6 659 700
	Narva mnt 27A, Tartu tartu@ober-haus.ee	7446 500
	Keskväljak 4, Jõhvi johvi@ober-haus.ee	33 70 768
Pindi Kinnisvara OÜ kontorid Piirkond: kogu Eesti Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara www.pindi.ee	Tallinna kontor Tartu mnt. 16, Tallinn tallinn@pindi.ee	610 3900 512 0280
	Rapla kontor Tallinna mnt 12, Rapla rapla@pindi.ee	482 1408
	Tartu kontor Kaluri 2, Tartu tartu@pindi.ee	744 1116
	Pärnu kontor Aida tn 5, Pärnu parnu@pindi.ee	447 1075 521 4985
	Narva kontor Puškini 10, Narva narva@pindi.ee	357 5115
	Rakvere kontor Turu plats 3, Rakvere rakvere@pindi.ee	327 7100
	Kuressaare kontor Tallinna 16, Kuressaare kuressaare@pindi.ee	452 9500
	Paide kontor Pärnu tn 6, Paide paide@pindi.ee	384 6015
	Valga kontor Vabaduse 26, Valga valga@pindi.ee	610 3903
	Viljandi kontor Tartu tn 11/Lossi 29, Viljandi viljandi@pindi.ee	433 0111
	Haapsalu kontor Tallinna mnt 1, Haapsalu haapsalu@pindi.ee	472 0830
	Jõhvi kontor Keskväljak 4, Jõhvi johvi@pindi.ee	332 7676
	Võru kontor Kooli 6, Võru voru@pindi.ee	786 0936
Pindi Kinnisvara OÜ esindajad	Põlva esindaja Sander Valdas sander.valdas@pindi.ee	514 9289
	Türi esindaja Maire-Anu-Liis Oidsalu maire.oidsalu@pindi.ee	5667 9221
	Kärdla esindaja Anti Suu anti.suu@pindi.ee	504 2164
	Tapa esindaja Anu Veldre anu.veldre@pindi.ee	501 3658
	Jõgevamaa esindaja Ege-Grete Engbusk ege-grete.engbusk@pindi.ee	5551 5382
RE Kinnisvara AS Piirkond: Harju- ja Raplamaa Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara www.re.ee	Telliskivi 60/2, Tallinn info@re.ee	6 688 666
Uus Maa Kinnisvarabüroo OÜ Piirkond: kogu Eesti Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara www.uusmaa.ee	Maakri 19/1, Tallinn uusmaa@uusmaa.ee	627 2600
	Ülikooli 2, Tartu tartu@uusmaa.ee	744 1144
	Akadeemia tee 7, Pärnu parnu@uusmaa.ee	442 0380
	Turu plats 5, Rakvere rakvere@uusmaa.ee	322 3601
	Rakvere 17, Jõhvi johvi@uusmaa.ee	337 9750
	Pargi 16, Kuressaare kuressaare@uusmaa.ee	520 4955
	Lossi 22, Viljandi viljandi@uusmaa.ee	435 1361
	Jõgeva esindus jogeva@uusmaa.ee	58 14 5068
	Haapsalu esindus haapsalu@uusmaa.ee	56 241 810
	Võru esindus voru@uusmaa.ee	53 73 0096

Vaadake, milline on teie ettevõtte finantsvõimekuse tase

Ettevõtte finantsvõimekus põhineb teie viimasel majandusaasta aruandel. Korras rahaasjad ja ettevõtte vastutustundlik tegevus loob lihtsamad ja soodsamad võimalused finantseeringu saamiseks.

{ "yAxis": { "min": 0, "max": 100 } }

Logige internetipanka sisse.
Vaadake finantsvõimekuse taset.
Selgitage välja oma tugevused ja nõrkused.
Kui te ei näe oma ettevõtte finantsvõimekuse taset või tekib küsimusi, siis palun broneerige aeg nõustamiseks.

Finantsandmed

Ettevõtte finantseerimisvõimekus põhineb teie viimasel majandusaasta aruandel, jälgige oma raamatupidamise nõuetekohasust ja hoidke finantsaruandeid ajakohasena.

Ajakohane, vähemalt kord aastas esitatud majandusaasta aruanne on finantseeringu taotlemisel väga oluline.

Teie omakapital on EUR.

Kohustuste ja omakapitali suhe on %.

Mida suurem on omaosalus ettevõtte varades, seda madalam on ettevõttega seotud krediidirisk.

EBITDA Kasum enne intresse, amortisatsiooni ja makse EUR.

Ettevõtte võime kasumit teenida on finantseerimisvõimekuse hindamisel oluline tegur.

Ettevõtte rahalised vahendid peavad olema piisavad, et katta võimalikke lisakohustusi.

Finantseerimist soovival ettevõttel peab olema piisav käive või plaanitav arvestatava käibega projekt. Stabiilne käive näitab, et tegemist on finantsiliselt jätkusuutliku ettevõttega.

Krediidiajalugu

Ettevõtte krediidiajalugu on üks olulisemaid tegureid laenuvõimekuse hindamisel. See tähendab teie ettevõtte, seotud ettevõtete ja võtmeisikute makseajaloo ülevaatamist. Lisateavet isikuandmete töötlemise kohta leiate siit.

Teie ettevõtte praeguste ja varasemate kohustuste õigeaegne tagasimaksmine Swedbankis on nii ettevõtte kui ka seotud isikute finantsvõimekuse üks põhikomponente.

Teie ettevõtte ja seotud ettevõtete maksedistsipliin kolmandate isikute suhtes aitab meil mõista, kas teie ettevõte on vastutustundlik partner.

Suhe pangaga

Palun andke meile teada, kui olete hiljuti muutnud oma ettevõtte nime, omanikku või tegevusvaldkonda. Täitke kindlasti rahapesu tõkestamise küsimustik või ajakohastage olemasolevat küsimustikku, sest see on oluline eeldus finantseerimisel.

Täidetud ja ajakohane kliendiandmete küsimustik on eeltingimus Swedbankist finantseeringu taotlemisel.

Aktiivne ja pikaajaline suhe pangaga loob finantseeringu taotlemiseks soodsamad tingimused.

Blokeeritud konto on märk, et ettevõttel on raskusi.

Mida kauem on teie ettevõte tegutsenud, seda usaldusväärsem see meie jaoks on.

Juriidilised isikud

Kehtivad alates 01.10.2020

Investeerimislaen, käibekapitalilaen
Taotlemine Investeerimislaen, käibekapitalilaen	1% laenusummast, kuid vähemalt 200 €
Lepingu muudatus	1% laenu jäägist/limiidist, kuid vähemalt 200 €
Laenu ennetähtaegse tagastamise tasu	1,5% ennetähtaegselt tagastatud summast
Arvelduskrediit, korduvkasutusega laenulimiit
Taotlemine	1% limiidist, kuid vähemalt 200 €
Lepingu muudatus	1% laenu jäägist/limiidist, kuid vähemalt 200 €
Kohustistasu	2% aastas kasutamata laenulimiidilt
Korteriühistu laen
Taotlemine	1% laenusummast, kuid vähemalt 200 €
Lepingu muudatus	1% laenu jäägist/limiidist, kuid vähemalt 200 €
Laenu ennetähtaegse tagastamise tasu	1,5% ennetähtaegselt tagastatud summast

Hoone renoveerimiseks, et saavutada taastumatu primaarenergia tarbimise kokkuhoid vähemalt 30% ulatuses.
Energiatõhusa hoone ehitamiseks.
Energiatõhusa hoone ostmiseks.

Laenu tingimused

Laenusumma alates 5000 eurost.
Tähtaeg kuni 5 aastat, maksegraafiku pikkus kuni 10 aastat.
Klient peab esitama laenu tagatiseks oleva kinnisvara iga-aastased energiatarbimise andmed.
Finantseeritav kinnisvara on seatud laenu tagatiseks ja sellel peab olema kogu laenuperioodi jooksul kehtiv energiamärgis.
Soodsam intressimäär kehtib juhul, kui laenuperioodi jooksul on laenutingimused täidetud. Juhul kui tingimusi ei täideta, on pangal õigus tõsta intressimäär laenulepingus kokku lepitud kliendipõhise intressimäärani.

Täida internetipangas taotlus või võta ühendust oma kliendihalduriga.
Võtame Sinuga kahe tööpäeva jooksul ühendust.

Laenu taotlemiseks vajalikud lisadokumendid

Kui soovid lisadokumentide kokkupanekul tuge, saad pöörduda meie partneri R8 Technologies poole.

Hoone renoveerimiseks, et saavutada taastumatu primaarenergia tarbimise kokkuhoid vähemalt 30% ulatuses

Energiatõhusa hoone ehitamiseks

Eelduseks on, et taastumatut primaarenergiat kasutatakse mahus, mis on 10% väiksem kui liginullenergiahoonete seatud tase*.

või

hoonel on A-energiaklass ja BREEAM-sertifikaat tasemega „very good“ või LEED-sertifikaat tasemega „gold“.

*„Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“, tabel 3

Ostmaks energiatõhusat hoonet, mis on ehitatud enne 31.12.2020

Ehitusaasta järgi
Hoonel on A-energiaklass

või

hoone kuulub riigi hoonefondi tipp 15% hoonete hulka vastavalt tegelikule primaarenergia tarbimisele energiamärgisel.

Ostmaks energiatõhusat hoonet, mis on ehitatud pärast 31.12.2020

Ehitusaasta järgi
Hoone kasutatud taastumatu primaarenergia peab olema vähemalt 10% madalam kui liginullenergiahoonetele seatud piirmäär*.

või

hoonel on A-energiaklass ja BREEAM-sertifikaat tasemega „very good“ või LEED-sertifikaat tasemega „gold“.

*„Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“, tabel 3

Renoveerimisprojekt ja eeldatav renoveerimise lõpptähtaeg
Kehtiv energiamärgis ja hinnanguline energiatarbimise arvutus pärast renoveerimist

Hoone energiamärgise teatis
Eeldatav ehituse lõpptähtaeg
BREEAM-sertifikaat (Interim Certificate: Design Stage) või LEED-sertifikaat, kui see on kohaldatav
Üle 5000-ruutmeetrise hoone korral hoone elukaare hindamine (Life Cycle Assessment (LCA)) või väljavõte keskkonnajuhtimissüsteemi sertifikaadist, kus on näidatud globaalse soojenemise potentsiaali arvutust (Global Warming Potential ehk GWP), juhul kui see on olemas.

Ehitusaasta
Kehtiv energiamärgis
Dokument olemasoleva targa maja hoonejuhtimissüsteemi (BMS) kohta: energiatõhususe leping või hoone automaatika- ja juhtimissüsteemi leping või muu seda kinnitav dokument, juhul kui andmed on kättesaadavad

Ehitusaasta
Kehtiv energiamärgis
BREEAM-sertifikaat või LEED-sertifikaat, kui see on kohaldatav
Üle 5000-ruutmeetrise hoone korral hoone elukaare hindamine (Life Cycle Assessment (LCA)) või väljavõte keskkonnasertifikaadist, kus on näidatud globaalse soojenemise potentsiaali arvutusi (Global Warming Potential ehk GWP), juhul kui see on olemas

BREEAM on maailma juhtiv teaduspõhine jätkusuutliku ehitatud keskkonna valideerimis- ja sertifitseerimissüsteem. Vaata lisa siin.
Energiamärgis on energiatõhususe sertifikaat. See näitab, kui palju hoone tarbib aastas energiat köetava pinna ruutmeetri kohta.
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) on maailmas kõige laialdasemalt kasutatav keskkonnasäästlike hoonete hindamissüsteem. See annab raamistiku tervislikele, energiaefektiivsetele ja kulusäästlikele hoonetele, mis pakuvad keskkonna-, sotsiaalseid ja juhtimisalaseid eeliseid. Vaata lisa siin.
Liginullenergiahoone on hoone, millel on väga kõrge energiatõhusus. Hoone energiatarbimine on väga väike või peaaegu olematu ning energia peab olema toodetud kohapeal või läheduses toodetud taastuvenergiast.
Primaarenergiatarve viitab kogu energia hulgale, mis on vajalik energia tootmiseks, muundamiseks ja ülekandmiseks, et see jõuaks lõpptarbijani kasutataval kujul. See hõlmab kõiki energiaallikaid enne nende muundamist teisteks energialiikideks, nagu elekter või soojus. Primaarenergia hulka arvestatakse kogu toodetud või imporditud energia, sealhulgas fossiilsed kütused nagu nafta, gaas ja kivisüsi, taastuvenergiaallikad nagu tuul, päike ja hüdroenergia ning tuumaenergia.

R8 Technologies on Swedbanki klientidele vajaduse korral abiks, et nad vastaksid selle laenu saamise tingimustele. Koostööpartnerina pakuvad nad selle kohta sertifikaati.

2017. aastal Eestis asutatud R8 Technologies on juhtiv tehisintellekti tehnoloogiaettevõte ärikinnisvara valdkonnas. Praegu haldab see 4 miljonit ruutmeetrit ärikinnisvara üle Euroopa, sealhulgas kaubanduskeskusi, hotelle, kontoreid ja avalikke hooneid.
R8 Technologies on välja töötanud inimkeskse tehisintellekti lahenduse R8 Digital Operator. See tarkvaralahendus optimeerib hoones energiatarbimist ööpäev läbi, hoides ruumides soovitud sisekliimat.
R8 Digital Operator ei vaja kütte-, ventilatsiooni- ja kliimaseadmete (HVAC) maksimaalse tõhususe saavutamiseks täiendavat riistvara. See õpib pidevalt hoone dünaamikat ja arvestab väliseid tegureid, et parandada energiatõhusust, vähendada tegevuskulusid ning saavutada jätkusuutlikkuse eesmärke.
Loe R8 Digital Operatori kohta lisa ettevõtte veebilehelt.

Kontaktinfo:

Mikk Maivel (eesti/inglise) - Energiaefektiivsuse ekspert
mikk.maivel@r8tech.io
Victoria Kuznetsova (vene) - Projektiinsener
victoria.kuznetsova@r8tech.io

Kas leidsite oma vajadustele sobiva lahenduse? Kui soovite nõu pidada, saatke meile oma küsimus ja võtame Teiega ühendust.

Valige finantseerimise eesmärk ja leidke sobiv lahendus.

Laen

Lisaraha ettevõtte kasvuks ja äritegevuse laiendamiseks

Näidisgraafik

1Partner Kinnisvara

Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ

Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ esindused

Colliers International Advisors OÜ

Domus Kinnisvara Vahendus OÜ

Eri Kinnisvara OÜ

Kaanon Kinnisvarabüroo OÜ

Kinnisvaraekspert OÜ

Kinnisvaraekspert Pärnu OÜ

Lahe Kinnisvara

LVM Kinnisvara OÜ

Newsec Valuations EE OÜ

Ober-Haus Hindamisteenuste OÜ

Pindi Kinnisvara OÜ kontorid

Pindi Kinnisvara OÜ esindajad

RE Kinnisvara AS

Uus Maa Kinnisvarabüroo OÜ