Liigu lehe põhisisu juurde
EraklientÄriklient

Korteriühistule

Korteriühistu laenu taotlemisel palume arvestada järgmisi tingimusi:

  • Koostada energiaaudit, määratleda remonttööde prioriteedid ja esialgne eelarve.
    Loe lähemalt
  • Kui tegemist ehitustööga, siis omavalitsuse poolt väljastatud ehitusluba või kirjalik nõusolek.
  • Üldkoosoleku otsuste protokolli koostamisel arvestada panga näidisega
  • Esitada panka laenutaotlusel näidatud dokumendid, soovitatavalt elektroonselt
  • Esitada kaasomandi kindlustuspoliis, kus soodustatud isikuks on märgitud Swedbank.
    Loe lähemalt
  • Laenusumma kasutuselevõtmine toimub etapiviisiliselt ehitaja poolt esitatud arvete ja remonttööde üleandmisaktide alusel.

Soovituslik tegevuskava KredExi toetuse ja renoveerimislaenu taotlemiseks

  • Tutvuge KredEx-i toetuse tingimustega.
  • Leidke sobiv tehniline konsultant, kes aitab koostada tööde lähteülesande, leida projekteerija ja ehitaja ning nõustab ühistut projekti elluviimisel
  • Küsige pangast esialgsed laenutingimused (laenuvõimaluste arvutamiseks on vajalik teada esialgset eelarvet ja toetuse määra)
  • Võtke vastu üldkoosoleku otsused (1. koosolek) projekteerimise ja finantseerimise algatamiseks (arvestage panga näidisprotokollis toodud tingimustega)
  • Tellige energiamärgis, ehitusprojekt ja energiatõhususe arvutus ning esitage ehitusteatis
  • Võtke vastu üldkoosoleku otsused (2. koosolek) rekonstrueerimiseks ja laenu taotlemiseks (võib otsustada kohe 1. koosolekul, kui kõik vajalik info on olemas)
  • Esitage KredExile toetuse taotluse dokumendid
  • Peale dokumentide kontrolli teeb KredEx esialgse toetuse eraldamise otsuse ja korraldab projektide ekspertiisi
  • Korraldage hanked ehitaja (riigihangete registri kaudu) ja omanikujärelevalve leidmiseks (lisaks hinnale on ehitaja puhul oluline: kogemused, taust, finantsvõimekus, garantii)
  • Esitage laenutaotluse dokumendid panka ja kooskõlastage pangaga ehitaja valik
  • Esitage KredExile täiendavad dokumendid, sh renoveerimistööde pakkumuskutse ja hinnapakkumised ning panga laenuotsus, mis on vajalikud lõpliku toetuse summa fikseerimiseks
  • Sõlmige laenu- ja töövõtulepingud (ehitusfirma ja omanikujärelevalvega)
  • Ehituse finantseerimise järjekord: omavahendid, laen, toetus. Laenusumma väljamakse toimub etapiviisiliselt ehitusarvete ja aktide alusel
  • Toetuse väljamakse toimub peale tööde vastuvõtmist ja vajalike dokumentide esitamist KredExile (vajadusel tehakse toetuse väljamakse kahes osas).

Vajadusel saatke oma küsimus meie laenuspetsialistile.

Küsige korteriühistute laenuspetsialistilt

Kontaktid

Soovite muuta oma korterelamu energiatõhusamaks?

Tehke seda tervikrenoveerimise abil, sest nüüd pakume korteriühistu energiatõhususe laenu eriti headel tingimustel.

UUS! Laia kaitsega korterelamu koguriskikindlustus kivimajadele − 40% ja omavastutusega 300 € üheks aastaks.*

  • Kõik vajalikud renoveerimistööd saab teha üheaegselt ja kiiresti.
  • Võimalik on saavutada oluline energiasääst ja parendada elamistingimusi.
  • KredExi toetuse kasutamine aitab vähendada laenukoormust.
  • Pikem laenuperiood tähendab väiksemaid kuumakseid.
Nõustamine ja kontaktid Laenukalkulaator

*Pakkumine kehtib kivihoonetele kuni 31.12.2021 ning uutele lepingutele ja varadele mis ei ole olnud meie juures viimase 30 päeva jooksul kindlustatud.

Finantseerimis­tingimused

Korteriühistu laenud Korteriühistu energiatõhususe laen Korteriühistu laen
Laenu sihtotstarve Tervikrenoveerimine, sh energiatõhususele suunatud tööd Kõik kaasomandiga seotud renoveerimistööd (ka üksiktöödena)
Prognoositav energiamärgis (ETA*) min B klass min C klass Tervikrenoveerimisel min D klass, üksiktööde puhul ei nõuta
Laenuperiood kuni 30 aastat kuni 25 aastat Tervikrenoveerimisel kuni 20 aastat, üksiktööd kuni 15 aastat
Intressimarginaal, millele lisandub 6 kuu Euribor alates 1,99% Vastavalt projekti riskisusele
Lepingutasu alates 0,2%, min 200 € kuni 1% , min 200 €
Omafinantseering alates 0% (sh KredExi toetus) alates 0%
Minimaalne korterite arv elamus 10 6
Laenusumma Minimaalne summa 20 000 eurot.
Maksimaalne summa sõltub korteriühistu asukohast ja maksevõimest.
Tagatis Põhitagatis: varaliste õiguste pant korteriühistu liikmete kohustustele.
Vajadusel lisatagatis: KredExi käendus või Euroopa Investeerimisfondi garantii.
Laenutaotlus Taotlus Taotlus

*ETA – Energiatõhususe arvutus

  • Siseriiklikud maksed internetipangas terveks aastaks tasuta. Enamik Teie ühistu liikmetest omab kontot Swedbankis, mis tähendab kiireid ja soodsaid makseid.
  • E-arve edastamise lepingu sõlmimine internetipangas tasuta.
  • Korterelamu kindlustus –40%.*
  • Ühistu haldustarkvara Korto aastaks -40%. Lisaks tasuta konsultatsioon.

Avan uue konto

*Pakkumine kehtib kivihoonetele kuni 31.12.2021 ning uutele lepingutele ja varadele mis ei ole olnud meie juures viimase 30 päeva jooksul kindlustatud.

Koguriskikindlustus tagab kindlustunde pea iga õnnetuse korral.

Mugav võimalus regulaarsete maksete kogumiseks ja arvete edastamiseks.
Swedbank logo

Internet Exploreriga ei saa internetipanka avada.

Palun kasuta Google Chrome’i, Mozilla Firefoxi või Microsoft Edge’i.

Google ChromeMozilla FirefoxMicrosoft Edge

Alates 23. märtsist ei ole võimalik Internet Exploreri veebibrauseri kaudu Swedbanki internetipanka avada.

Internet Exploreri kaudu ei saa teha ega kinnitada Swedbanki makseid ka teistel veebilehtedel.

Soovitame kasutada Internet Exploreri asemel Google Chrome’i, Mozilla Firefoxi või Microsoft Edge’i uusimat versiooni. Nende seadistamise juhendid leiad siit.

С 23.03.2021 Интернет-банк Swedbank недоступен в браузере Internet Explorer.

С помощью Internet Explorer невозможно авторизоваться или осуществлять платежи через Swedbank на сторонних веб-страницах.

Вместо браузера Internet Explorer мы рекомендуем использовать браузеры Google Chrome, Mozilla Firefox или Microsoft Edge. Инструкции по установке упомянутых браузеров можно найти здесь.

From 23.03.2021 Swedbank Internet Bank and Banklink is no longer available using Internet Explorer browser.

It is not possible to authorize or make payments from Swedbank on other web pages using Internet Explorer.

Instead, we suggest using Google Chrome, Mozilla Firefox or the newest version of Microsoft Edge. To find out how to install the suggested browsers, please click here.

Klienditugi - Инфо и помощь - Customer service: +372 6 310 310

Swedbank
  • Teie operatsioonsüsteem ja veebilehitseja ei ole kaasaegne ega toetatud Swedbank internetipanga poolt. Palun uuendage oma operatsioonsüsteem ja veebilehitseja või pöörduge vastava IT tehnilise spetsialisti poole.
  • The operating system of your device & your browser are too outdated to be supported by Swedbank Internet Bank. Please, update the operating system & browser or turn to IT specialist for technical help.
  • Ваш браузер или операционная система недостаточно современны для использования в интернет банке Swedbank. Пожалуйста обновите операционную систему и браузер или обратитесь за технической помощью к ИТ специалисту.

Olete internetipangast välja logitud!

Kui Teil on küsimusi või ettepanekuid, saatke need meile pangateatega. Teie arvamus on meile tähtis!

Turvaliseks lahkumiseks sulgege kõik brauseri aknad!

Parimate soovidega
Swedbank