Korteriühistule

Korteriühistu laenu taotlemisel palume arvestada järgmisi tingimusi:

Koostada energiaaudit, määratleda remonttööde prioriteedid ja esialgne eelarve.
Loe lähemalt
Kui tegemist ehitustööga, siis omavalitsuse poolt väljastatud ehitusluba või kirjalik nõusolek.
Üldkoosoleku otsuste protokolli koostamisel arvestada panga näidisega
Esitada panka laenutaotlusel näidatud dokumendid, soovitatavalt elektroonselt
Esitada kaasomandi kindlustuspoliis, kus soodustatud isikuks on märgitud Swedbank.
Loe lähemalt
Laenusumma kasutuselevõtmine toimub etapiviisiliselt ehitaja poolt esitatud arvete ja remonttööde üleandmisaktide alusel.

Soovituslik tegevuskava KredExi toetuse ja renoveerimislaenu taotlemiseks

Tutvuge KredEx-i toetuse tingimustega.
Leidke sobiv tehniline konsultant, kes aitab koostada tööde lähteülesande, leida projekteerija ja ehitaja ning nõustab ühistut projekti elluviimisel
Küsige pangast esialgsed laenutingimused (laenuvõimaluste arvutamiseks on vajalik teada esialgset eelarvet ja toetuse määra)
Võtke vastu üldkoosoleku otsused (1. koosolek) projekteerimise ja finantseerimise algatamiseks (arvestage panga näidisprotokollis toodud tingimustega)
Tellige energiamärgis, ehitusprojekt ja energiatõhususe arvutus ning esitage ehitusteatis
Võtke vastu üldkoosoleku otsused (2. koosolek) rekonstrueerimiseks ja laenu taotlemiseks (võib otsustada kohe 1. koosolekul, kui kõik vajalik info on olemas)
Esitage KredExile toetuse taotluse dokumendid
Peale dokumentide kontrolli teeb KredEx esialgse toetuse eraldamise otsuse ja korraldab projektide ekspertiisi
Korraldage hanked ehitaja (riigihangete registri kaudu) ja omanikujärelevalve leidmiseks (lisaks hinnale on ehitaja puhul oluline: kogemused, taust, finantsvõimekus, garantii)
Esitage laenutaotluse dokumendid panka ja kooskõlastage pangaga ehitaja valik
Esitage KredExile täiendavad dokumendid, sh renoveerimistööde pakkumuskutse ja hinnapakkumised ning panga laenuotsus, mis on vajalikud lõpliku toetuse summa fikseerimiseks
Sõlmige laenu- ja töövõtulepingud (ehitusfirma ja omanikujärelevalvega)
Ehituse finantseerimise järjekord: omavahendid, laen, toetus. Laenusumma väljamakse toimub etapiviisiliselt ehitusarvete ja aktide alusel
Toetuse väljamakse toimub peale tööde vastuvõtmist ja vajalike dokumentide esitamist KredExile (vajadusel tehakse toetuse väljamakse kahes osas).

Vajadusel saatke oma küsimus meie laenuspetsialistile.

Küsige korteriühistute laenuspetsialistilt

Kontaktid

Nadežda Muhhina
Tallinnas ja Põhja-Eestis
Nadezda.Muhhina@swedbank.ee

Nadia Sirkas
Tallinnas ja Põhja-Eestis
Nadia.Sirkas@swedbank.ee

Pirje Külaots
Tartus ja Lõuna-Eestis
Pirje.Kylaots@swedbank.ee

Evelina Prints
Pärnus ja Lääne-Eestis
Evelina.Prints@swedbank.ee

Korteriühistu
6 132 222
ku@swedbank.ee

Soovite muuta oma korterelamu energiatõhusamaks?

Tehke seda tervikrenoveerimise abil, sest nüüd pakume korteriühistu energiatõhususe laenu eriti headel tingimustel.

Kõik vajalikud renoveerimistööd saab teha üheaegselt ja kiiresti.
Võimalik on saavutada oluline energiasääst ja parendada elamistingimusi.
KredExi toetuse kasutamine aitab vähendada laenukoormust.
Pikem laenuperiood tähendab väiksemaid kuumakseid.

Nõustamine ja kontaktid

Laenukalkulaator

Finantseerimistingimused

Korteriühistu laenud	Korteriühistu energiatõhususe laen		Korteriühistu laen
Laenu sihtotstarve	Tervikrenoveerimine, sh energiatõhususele suunatud tööd		Kõik kaasomandiga seotud renoveerimistööd (ka üksiktöödena)
Prognoositav energiamärgis (ETA*)	min B klass	min C klass	Tervikrenoveerimisel min D klass, üksiktööde puhul ei nõuta
Laenuperiood	kuni 30 aastat	kuni 25 aastat	Tervikrenoveerimisel kuni 20 aastat, üksiktööd kuni 15 aastat
Intressimarginaal, millele lisandub 6 kuu Euribor	alates 1,99%	Vastavalt projekti riskisusele
Lepingutasu	alates 0,2%, min 200 €		kuni 1% , min 200 €
Omafinantseering	alates 0% (sh KredExi toetus)		alates 0%
Minimaalne korterite arv elamus	10		6
Laenusumma	Minimaalne summa 20 000 eurot. Maksimaalne summa sõltub korteriühistu asukohast ja maksevõimest.
Tagatis	Põhitagatis: varaliste õiguste pant korteriühistu liikmete kohustustele. Vajadusel lisatagatis: KredExi käendus või Euroopa Investeerimisfondi garantii.
Laenutaotlus	Taotlus		Taotlus

*ETA – Energiatõhususe arvutus

Siseriiklikud maksed internetipangas terveks aastaks tasuta. Enamik Teie ühistu liikmetest omab kontot Swedbankis, mis tähendab kiireid ja soodsaid makseid.
E-arve edastamise lepingu sõlmimine internetipangas tasuta.
Korterelamu kindlustus –20%.*
Ühistu haldustarkvara Korto aastaks -40%. Lisaks tasuta konsultatsioon.

Avan uue konto

*Pakkumine kehtib kuni 30.06.2021.

Koguriskikindlustus tagab kindlustunde pea iga õnnetuse korral.

Mugav võimalus regulaarsete maksete kogumiseks ja arvete edastamiseks.

Logi sisse