Жилищные кредиты

#pühendumine

Жилищные кредиты для строительства, ремонта и покупки жилья

Ищите жильё? Ознакомьтесь со специальными предложениями наших партнёров!

Какому кредиту отдать предпочтение?

Сумма кредита
Цель
Срок возврата

Расчёты носят приблизительный характер и могут отличаться от предлагаемых Вам условий.

 

Жилищный кредит

Кредит жилищного капитала

Малый жилищный кредит

Ежемесячный взнос      
Цель Приобретение или строительство жилья Приобретение или строительство жилья;
обстановка;
ремонт недвижимости
Приобретение или строительство жилья;
обстановка;
ремонт недвижимости
Процентная ставка процентная маржа + нефиксированная базовая процентная ставка процентная маржа + нефиксированная базовая процентная ставка Фиксированная
Срок возврата До 30 лет До 20 лет До 10 лет
Сумма кредита От 10 000 евро От 10 000 евро 5000 - 20 000 евро
Самофинансирование С дополнительным залогом – 0%, без дополнительного залога – минимум 10%. Не нужно Не требуется
Залог Требуется залог Требуется залог Установление залога не требуется
Нетто-доход Минимум 600 € в месяц. Вместе с созаёмщиком – в общей сложности минимум 800 € в месяц. Минимум 600 € в месяц. Вместе с созаёмщиком – в общей сложности минимум 800 € в месяц. Минимум 600 € в месяц. Вместе с созаёмщиком – в общей сложности минимум 800 € в месяц.
Страхование Обязательно Обязательно Желательно
  Заполните ходатайство Заполните ходатайство Заполните ходатайство

Преимущества жилищного кредита Swedbank

  • Возможность уладить все связанные с кредитом вопросы в одном месте

    В интернет-банке Вы в любой момент можете получить великолепный обзор всех заключённых договоров и состояния других Ваших финансовых дел. Менеджеры по обслуживанию клиентов готовы предоставить Вам консультации по различным банковским вопросам.

  • Целостное страхование имущества

    Жилищное страхование Swedbank – это целостное решение, которое предложит страховую защиту Вашему дому от фундамента до крыши.

  • Выгодное страхование жизни

    В зависимости от Вашей суммы страхования, состояния Вашего здоровья и от того, какой образ жизни Вы ведёте, страхование кредита может обойтись Вам на 25% выгоднее обычной цены.

Страховое решение, которое подойдёт лично Вам

Страхование жилья
Застрахуйте своё жильё почти от всех неожиданностей с помощью одного договора! В случае понесения ущерба мы возместим стоимость восстановления жилья без ограничений по сумме. Собственная ответственность составляет всего 90 €, а при замене замков – 0 €.

Страхование кредита
Если в результате несчастного случая или болезни Вы потеряете трудоспособность, либо произойдёт наихудшее, то страхование кредита поможет Вам и Вашим близким выплатить жилищный кредит.

Страхование жизни
В зависимости от суммы страхования и от того, насколько здоровый образ жизни Вы ведёте, ежемесячный платёж по страхованию может быть до 25% выгоднее. В придачу к страхованию жизни можно оформить также полезную защиту на случай травм.

Ознакомьтесь с возможностями страхования

Кампании в сфере недвижимости

При сотрудничестве с:

Плата за договор жилищного кредита – со скидкой 40%

Если Вы приобретёте жильё или сделаете оценку недвижимости с помощью Ober-Haus Kinnisvara, то получите:

  • скидку 40% на плату за договор жилищного кредита и кредита жилищного капитала в Swedbank
  • 25%-ную скидку на один год по страхованию жилья и жизни;бесплатную карточку Клуба мастеров Bauhof с бонусом 500 €.

Всем клиентам Swedbank услуга оценки недвижимости от Ober-Haus Kinnisvara на 20% дешевле.

Предложение действительно до 31.12.2017
При сотрудничестве с:

Плата за договор жилищного кредита -50%

При покупке жилья у YIT, Вы сможете получить в Swedbank:

  • скидку 50% на плату за договор жилищного кредита или кредита жилищного капитала (минимум 190 €);
  • страхование жилья и жизни на один месяц бесплатно.
Предложение действительно до 31.07.2017
При сотрудничестве с:

Плата за договор жилищного кредита – на 20% выгоднее

Если Вы приобретёте жильё или сделаете оценку недвижимости с помощью RE Kinnisvara, то получите:

  • скидку 20% на стоимость договора жилищного кредита или кредита жилищного капитала в Swedbank;
  • Страхование жилья и жизни на один месяц бесплатно;
  • Всем клиентам Swedbank услуга оценки недвижимости от RE Kinnisvara –20%.
Предложение действительно до 31.12.2017
При сотрудничестве с:

Плата за договор жилищного кредита – на 50% выгоднее

Если Вы приобретёте жильё или сделаете оценку недвижимости с помощью Uus Maa Kinnisvarabüroo, то получите:

  • скидку 50% на стоимость договора жилищного кредита или кредита жилищного капитала в Swedbank;
  • 25%-ную скидку на один год по страхованию жилья и жизни.

Для клиентов Swedbank экспертная оценка от Uus Maa Kinnisvarabüroo – на 20% дешевле.

Предложение действительно до 31.12.2017
При сотрудничестве с:

Плата за договор жилищного кредита –50%

  • Приобретя жильё у Merko, Вы сможете получить в Swedbank скидку 50% на плату за договор жилищного кредита или кредита жилищного капитала (минимум 190 €).
Предложение действительно до 31.07.2017
При сотрудничестве с:
Arco Vara

Оценка недвижимости –20%

Приобретая жильё или делая оценку недвижимости с помощью Arco Vara, Вы получите:

  • скидку 30% на плату за договор жилищного кредита и кредита жилищного капитала;
  • страхование жилья и жизни на один месяц бесплатно;
  • всем клиентам Swedbank услуга оценки недвижимости от Arco Vara на 20% дешевле.
Предложение действительно до 31.12.2017
Koostöös:

Плата за договор жилищного кредита – на 50% выгоднее

Если Вы приобретёте жильё или сделаете оценку недвижимости с помощью Pindi Kinnisvara, то получите:

  • скидку 50% на стоимость договора жилищного кредита или кредита жилищного капитала в Swedbank;
  • 25%-ную скидку на один год по страхованию жилья и жизни.
Предложение действительно до 31.12.2017
При сотрудничестве с:
LVM

Плата за договор жилищного кредита – на 35% выгоднее

При покупке жилья с помощью LVM Kinnisvara:

  • плата за договор жилищного кредита или кредита жилищного капитала будет на 35% ниже (минимум 190 €);
  • 25%-ную скидку на один год по страхованию жилья и жизни.
Предложение действительно до: 31.12.2017
При сотрудничестве с:

Плата за договор жилищного кредита – со скидкой 30%

При покупке жилья с помощью Domus Kinnisvara, то получите:

  • скидку 30% на плату за договор жилищного кредита и кредита жилищного капитала в Swedbank;
  • страхование жилья и жизни на один месяц бесплатно.
Предложение действительно до 31.12.2017
При сотрудничестве с:

Плата за договор жилищного кредита на 30% дешевле

Приобретая жильё или делая оценку недвижимости с помощью 1Partner, Вы получите:

  • скидку 30% на плату за договор жилищного кредита и кредита жилищного капитала;
  • страхование жилья и жизни на один месяц бесплатно.
Предложение действительно до 31.12.2017

Новые девелоперские проекты

При сотрудничестве с:
МАДАЛА, 16, ТАЛЛИНН

Квартиры, неподалёку от пляжа Штромка, с видом на море и Старый город!

Купив квартиру при посредничестве бюро Uus Maa, Вы получите:

  • При покупке квартиры с помощью бюро недвижимости Uus Maa и жилищного кредита Swedbank Вы получите договор о кредите на 50% дешевле (минимально 190 евро).
  • Страхование жилья и жизни на год −25%.
Предложение действительно до 31.12.2017
При сотрудничестве с:
ТИСКРЕ, ТАЛЛИНН

Ваше новое жильё в центре безопасного и респектабельного Тискре!

  • Плата за договор жилищного кредита –50% (минимально 190 €)
  • Страхование жилья и жизни на год −25%
Предложение действительно до 31.12.2017 при покупке жилья или оценке недвижимости с помощью Uus Maa Kinnisvarabüroo.
При сотрудничестве с:
ДОМА КИЙЛИ

Новые рядные дома в самом сердце Кийли

Купив квартиру при посредничестве бюро Uus Maa, Вы получите:

  • При покупке квартиры с помощью бюро недвижимости Uus Maa и жилищного кредита Swedbank Вы получите договор о кредите на 50% дешевле (минимально 190 евро).
  • Страхование жилья и жизни на год −25%.
Предложение действительно до: 31.12.2017
При сотрудничестве с:
YIT
Ул. Алги, 59/1, 59/2, 59/3, 59/4, Таллинн

Новое жильё в районе частных домов садоводства Кристийне

При покупке жилья у YIT, Вы получите в Swedbank:

  • скидку 50% на плату за договор жилищного кредита или кредита жилищного капитала (минимум 190 €);
  • страхование жилья и жизни на один месяц бесплатно.
Предложение действительно до 31.07.2017
При сотрудничестве с:
domus
При сотрудничестве с:
ПРОНКСИ, 6A, ТАЛЛИНН

Тихий район в самом сердце города

Приобретя жильё в доме по адресу Пронкси, 6a, Вы получите в Swedbank:

  • плату за договор жилищного кредита –50% (минимум 190 €);
  • страхование жизни и жилья со скидкой до 25%.
Предложение действительно до 31.12.2017
При сотрудничестве с:
МЯЭ, 2, 2A и 2B, ТАЛЛИНН

Резиденции Лаулувяльяку – квартиры с видом на море

Купив квартиру при посредничестве бюро Pindi Kinnisvara, Вы получите:

  • договор жилищного кредита в Swedbank со скидкой 50% (минимально 190 евро);
  • страхование жилья и жизни на год со скидкой 25%.
Предложение действительно до: 31.12.2017
При сотрудничестве с:
LVM
СЯЭСЕ, 4, ПЯРНУ

У Пярнуского пляжного парка расположился милый дом с пятью квартирами, среди которых Вы найдёте себе дом, полный романтики и идиллии.

При покупке жилья с помощью LVM Kinnisvara:

  • плата за договор жилищного кредита или кредита жилищного капитала будет на 35% ниже (минимум 190 €);
  • 25%-ную скидку на один год по страхованию жилья и жизни.
Предложение действительно до: 31.12.2017
При сотрудничестве с:
Ристику, 21, Таллинн

Новые дома в неустаревающем стиле расположились в зелёной части улицы Ристику

Купив квартиру при посредничестве бюро Uus Maa, Вы получите:

  • При покупке квартиры с помощью бюро недвижимости Uus Maa и жилищного кредита Swedbank Вы получите договор о кредите на 50% дешевле (минимально 190 евро).
  • Страхование жилья и жизни на год −25%.
Предложение действительно до: 31.12.2017
При сотрудничестве с:
energiamaja
КЯОКЕЛЛА ТЕЭ, ТАЛЛИНН

Современная застройка в жилом районе Юлемисте!

  • При приобретении жилья на объекте Energiamaja OÜ, плата за оформление договора о жилищном кредите или кредите жилищного капитала для Вас составит 0 €.
Предложение действительно до: 31.12.2017
При сотрудничестве с:
domus
Дом Engelhardti (Лай, 9, ТАЛЛИНН)

Квартиры в Старом городе Таллинна с чудесным внутренним двориком – сочетание модной романтики и истории.

Договор о кредите на 30% дешевле (минимально 190 евро).

Предложение действительно до: 31.12.2017
Koostöös:
ЖИЛОЙ РАЙОН KUUSEHEKI, САУЭ

Совершенно новые квартиры в Сауэ

  • Плата за договор жилищного кредита –50% (минимально 190 €)
  • Страхование жилья и жизни на год –25%
Предложение действительно до 31.12.2017 при покупке жилья или оценке недвижимости с помощью Uus Maa Kinnisvarabüroo.
При сотрудничестве с:
Бульвар Кундери, 6/1, 6/2 и 6/3, ТАЛЛИНН

Плата за договор жилищного кредита –30%

Красивое жильё на границе Кадриорга.

  • Приобретая недвижимость с помощью Domus Kinnisvara, в Swedbank Вы получите плату за договор кредита –30% (минимально – 190 €);
Предложение действительно до 30.09.2016
При сотрудничестве с:
ТЁЭСТУЗЕ, 31A, ТАЛЛИНН

Весной 2018 года в Каламая будет готово новое жильё с балконами в доме, расположенном во дворе.

  • Плата за договор жилищного кредита –50% (минимально 190 €)
  • Страхование жилья и жизни на год −25%
Предложение действительно до 31.12.2017 при покупке жилья или оценке недвижимости с помощью Uus Maa Kinnisvarabüroo.
При сотрудничестве с:
РЯДНЫЕ ДОМА ВИЙМСИРАХУ, ВИЙМСИ

Резиденции Виймсираху – энергетический класс B, въезжайте сразу!

  • Плата за договор жилищного кредита –50% (минимально 190 €)
  • Страхование жилья и жизни на год −25%
Предложение действительно до 31.12.2017 при покупке жилья или оценке недвижимости с помощью Uus Maa Kinnisvarabüroo.
При сотрудничестве с:
domus
МАРДИКА ТЕЭ, 1, МАРДИКА ТЕЭ, 3 И ЁЭКУЛЛИ ТЕЭ, 1, ДЕРЕВНЯ ПЕЭТРИ, ВОЛОСТЬ РАЭ

Рядные дома в стиле лофт неподалёку от торгового центра Юлемисте

  • Плата за договор жилищного кредита –30% (минимально 190 €).
  • Страхование жилья и жизни на один месяц бесплатно.
Предложение действительно до 31.12.2017 при покупке жилья или оценке недвижимости с помощью Domus Kinnisvara.
При сотрудничестве с:
Коземетса, 9/11/13

Квартиры в Коземетса – жемчужина в сосновом лесу Пирита.

Если Вы приобретёте жильё или сделаете оценку недвижимости с помощью Ober-Haus Kinnisvara, то получите:

  • скидку 40% на плату за договор жилищного кредита и кредита жилищного капитала в Swedbank
  • 25%-ную скидку на один год по страхованию жилья и жизни;
  • бесплатную карточку Клуба мастеров Bauhof с бонусом 500 €.
Предложение действительно до: 31.12.2017
При сотрудничестве с:
LAAM
При сотрудничестве со:
ТАРТУ МНТ., 52, ТАЛЛИНН

Плата за договор жилищного кредита на 50% дешевле

Современный жилой квартал в центре города, состоящий из пяти жилых корпусов.

  • Приобретя жильё у Merko, Вы сможете получить в Swedbank скидку 50% на плату за договор жилищного кредита или кредита жилищного капитала (минимум 190 €).
Предложение действительно до: 31.07.2017
При сотрудничестве с:
Многоквартирный дом в Кейла, по адресу Васара, 10a

Жилой дом с 32 квартирами будет готов летом 2017 года.

Купив квартиру при посредничестве бюро Uus Maa, Вы получите:

  • При покупке квартиры с помощью бюро недвижимости Uus Maa и жилищного кредита Swedbank Вы получите договор о кредите на 50% дешевле (минимально 190 евро).
  • Страхование жилья и жизни на год −25%.
Предложение действительно до: 31.12.2017
При сотрудничестве со:
Noblessner Kodusadam (СТААПЛИ, 3 И 4, ТАЛЛИНН)

Плата за договор жилищного кредита на 50% дешевле

Мультифункциональные помещения для жилья, бизнеса и проведения свободного времени в портовом городке Noblessner, на берегу Таллиннского залива.

  • Приобретя жильё у Merko, Вы сможете получить в Swedbank скидку 50% на плату за договор жилищного кредита или кредита жилищного капитала (минимум 190 €).
Предложение действительно до: 31.07.2017
При сотрудничестве с:
ХАКИ, 6, ТАММЕЛИНН, ТАРТУ

Новые многоквартирные дома, подходящие для семей, в районе Таммелинн, Тарту

  • Купив жильё у Nordecon, при заключении договора жилищного кредита Вы получите скидку 50%.
Предложение действительно до 31.12.2017
При сотрудничестве с:
ЛАСТЕАЙА, 16 и 16A, КИЙЛИ

Солнечные дома Кийли

Купив квартиру при посредничестве бюро Pindi Kinnisvara, Вы получите:

  • договор жилищного кредита в Swedbank со скидкой 50% (минимально 190 евро);
  • страхование жилья и жизни на год со скидкой 25%.
Предложение действительно до: 31.12.2017
При сотрудничестве с:
МЯЭПЕАЛСЕ, 13/2, ТАЛЛИНН

Новое жильё на границе Нымме и Мустамяэ, в тихом и зелёном районе

При покупке жилья у YIT, Вы получите в Swedbank:

  • При покупке квартиры с помощью бюро недвижимости Uus Maa и жилищного кредита Swedbank Вы получите договор о кредите на 50% дешевле (минимально 190 евро).
  • Страхование жилья и жизни на год −25%.
Предложение действительно до: 31.07.2017
При сотрудничестве с:
domus
САУЭАУГУ ТЕЭ, ДЕРЕВНЯ АЛЛИКУ, ВОЛОСТЬ САУЭ

Место, где Дом начинается с заглавной буквы

  • Плата за договор жилищного кредита –30% (минимально 190 €).
  • Страхование жилья и жизни на один месяц бесплатно.
Предложение действительно до 31.12.2017 при покупке жилья или оценке недвижимости с помощью Domus Kinnisvara.
При сотрудничестве с:
КАКУМЯЭ ТЕЭ, 94, 96, 98, 100 и 102, ТАЛЛИНН

Уютное жильё неподалёку от пляжа, готовое к заселению

При покупке жилья у YIT, Вы получите в Swedbank:

  • При покупке квартиры с помощью бюро недвижимости Uus Maa и жилищного кредита Swedbank Вы получите договор о кредите на 50% дешевле (минимально 190 евро).
  • Страхование жилья и жизни на год −25%.
Предложение действительно до: 31.07.2017
При сотрудничестве с:
НЕДВИЖИМОСТЬ В МЕТСАНУРМЕ

Постройте здесь свой новый дом!

  • Плата за договор жилищного кредита –50% (минимально 190 €)
  • Страхование жилья и жизни на год −25%
Предложение действительно до 31.12.2017 при покупке жилья или оценке недвижимости с помощью Uus Maa Kinnisvarabüroo.
При сотрудничестве со:
SÕPRUSE KODU (Sõpruse 33, Tallinn)

Плата за договор жилищного кредита на 50% дешевле

Подготовленные к заселению семейные квартиры в районе Кристийне.

  • Приобретя жильё у Merko, Вы сможете получить в Swedbank скидку 50% на плату за договор жилищного кредита или кредита жилищного капитала (минимум 190 €).
Предложение действительно до: 31.07.2017
При сотрудничестве с:
YIT
Мяэпеалсе 13/1, Таллинн

Новое жильё будет готово весной 2018 года

При покупке жилья у YIT, Вы получите в Swedbank:

  • скидку 50% на плату за договор жилищного кредита или кредита жилищного капитала (минимум 190 €);
  • страхование жилья и жизни на один месяц бесплатно.
Предложение действительно до 31.07.2017
При сотрудничестве с:
Ümera 28, Таллинн

Уютное жильё в Ласнамяэ!

Купив жильё с помощью Domus Kinnisvara, получите в Swedbank:

  • 30%-ную скидку на плату за договор по жилищному кредиту или по кредиту жилищного капитала (минимум 190 €);
  • страхование жилья и жизни на один месяц бесплатно.
Предложение действительно до 30.09.2016

Часто задаваемые вопросы

  • Что мне надо делать для того, чтобы получить кредит?

    Для того чтобы получить кредит, необходимо подать ходатайство. Вы можете сделать это в интернет-банке или в любой конторе Swedbank.Мы рассмотрим ходатайство в течение двух-трёх рабочих дней.

  • Как с помощью кредита приобрести недвижимость?

    Прежде всего, стоит узнать в банке, какую сумму Вам можно и целесообразно взять. Для этого следует оценить как свои возможности в отношении возврата кредита, так и долю самофинансирования. После этого можно начать поиск подходящей недвижимости. Когда недвижимость найдена, подайте конкретное ходатайство о кредите. Если условия устраивают обе стороны, заключается кредитный договор, договоры купли-продажи недвижимости и установления ипотеки.

  • Как можно существующее жильё обменять на новое с помощью кредита?

    • Если Ваше нынешнее жильё было куплено с помощью кредита, можно сначала купить новое, а затем продавать старое жильё. В тот период, когда у Вас для обоих объектов недвижимости взят кредит, мы можем при необходимости предоставить Вам платёжный отпуск, чтобы платежи по кредиту не были чересчур обременительными. При таком решении важно, чтобы существующее жильё Вы смогли продать в разумные сроки.
    • Если же Ваше нынешнее жильё с кредитом не связано, то Вы можете под залог как старого, так и нового имущества купить себе новое жильё, а затем приступить к продаже существующего. За счёт полученных от продажи денег сумма кредита выплачивается полностью или частично, в зависимости от возможностей.
  • Как банк финансирует строительство дома?

    При финансировании строительного проекта мы исходим из суммарной стоимости проекта, и в общем случае выдаём сумму кредита поэтапно. Таким образом, общая сумма кредита известна в самом начале реализации проекта. Это даёт Вам уверенность в том, что строительство не придётся останавливать, и Вы сможете въехать в новый дом в запланированные сроки.
  • Могу ли я получить кредит и если да, то на какую сумму?

    Главное, чтобы платежи по погашению кредита были Вам по силам. В общем случае на платежи по возврату кредита может расходоваться 30–45% ежемесячного дохода.

  • Насколько велики связанные с оформлением сделки покупки жилья расходы?

    При взятии кредита надо подумать как о самофинансировании, так и о том, что при заключении договора надо сразу внести плату за оформление кредита и нотариальную плату, а также государственную пошлину. Расходы по сделке зависят от стоимости покупки, а также от суммы кредита и ипотеки. Точнее сумму расходов может назвать работник банка. Кроме того, надо быть готовым к тому, что залоговое имущество сразу после установления ипотеки следует застраховать.