Жилищные кредиты

#pühendumine

Пусть покупка жилья будет комфортной и пройдёт гладко!

Если Вы хотите построить, меблировать или приобрести жильё, у нас Вас ждёт лучшее и самое быстрое обслуживание. Мы ответим на Ваше ходатайство в течение 1 рабочего дня. При появлении вопросов звоните нам по номеру 613 1324.

Ознакомьтесь также с особыми предложениями наших партнёров по недвижимости

Какому кредиту отдать предпочтение?

Сумма кредита
Цель
Срок возврата

Расчёты носят приблизительный характер и могут отличаться от предлагаемых Вам условий.

 

Жилищный кредит

Кредит жилищного капитала

Малый жилищный кредит

Ежемесячный взнос      
Цель Приобретение или строительство жилья Приобретение или строительство жилья;
обстановка;
ремонт недвижимости
Приобретение или строительство жилья;
обстановка;
ремонт недвижимости
Процентная ставка процентная маржа + нефиксированная базовая процентная ставка процентная маржа + нефиксированная базовая процентная ставка Фиксированная
Срок возврата До 30 лет До 20 лет До 10 лет
Сумма кредита От 10 000 евро От 10 000 евро 5000 - 20 000 евро
Самофинансирование
  • При наличии дополнительного залога – 0% от суммы кредита.
  • Без дополнительного залога – начиная с 15% от суммы кредита.
  • При поручительстве KredEx –10% от суммы кредита.
  • При наличии дополнительного залога – 0% от суммы кредита;
  • Без дополнительного залога – начиная с 15% от суммы кредита.
Не требуется
Залог Требуется залог Требуется залог Установление залога не требуется
Нетто-доход Минимум 600 € в месяц. Вместе с созаёмщиком – в общей сложности минимум 800 € в месяц. Минимум 600 € в месяц. Вместе с созаёмщиком – в общей сложности минимум 800 € в месяц. Минимум 600 € в месяц. Вместе с созаёмщиком – в общей сложности минимум 800 € в месяц.
Страхование Обязательно Обязательно Желательно
Подайте ходатайство, чтобы мы могли сделать Вам персональное предложение. Заполните ходатайство Заполните ходатайство Заполните ходатайство
Позвоните, если информация о кредитах или Ваших кредитных возможностях нужна срочно. +372 613 1324 (ПН–ПТ с 8.30 до 18.00)
Если нужен совет, заполните следующую анкету.

Преимущества жилищного кредита Swedbank

  • Возможность уладить все связанные с кредитом вопросы в одном месте

    В интернет-банке Вы в любой момент можете получить великолепный обзор всех заключённых договоров и состояния других Ваших финансовых дел. Менеджеры по обслуживанию клиентов готовы предоставить Вам консультации по различным банковским вопросам.

  • Целостное страхование имущества

    Жилищное страхование Swedbank – это целостное решение, которое предложит страховую защиту Вашему дому от фундамента до крыши.

  • Выгодное страхование жизни

    В зависимости от Вашей суммы страхования, состояния Вашего здоровья и от того, какой образ жизни Вы ведёте, страхование кредита может обойтись Вам на 25% выгоднее обычной цены.

Страховое решение, которое подойдёт лично Вам

Страхование жилья
Застрахуйте своё жильё почти от всех неожиданностей с помощью одного договора! В случае понесения ущерба мы возместим стоимость восстановления жилья без ограничений по сумме. Собственная ответственность составляет всего 90 €, а при замене замков – 0 €.

Страхование кредита
Если в результате несчастного случая или болезни Вы потеряете трудоспособность, либо произойдёт наихудшее, то страхование кредита поможет Вам и Вашим близким выплатить жилищный кредит.

Страхование жизни
В зависимости от суммы страхования и от того, насколько здоровый образ жизни Вы ведёте, ежемесячный платёж по страхованию может быть до 25% выгоднее. В придачу к страхованию жизни можно оформить также полезную защиту на случай травм.

Ознакомьтесь с возможностями страхования

Кампании в сфере недвижимости

Бульвар Кундери, 6/1, 6/2 и 6/3, Таллинн

Бульвар Кундери, 6/1, 6/2 и 6/3, Таллинн

Красивое жильё на границе Кадриорга!

Плата за договор-30%
Ümera 28, Таллинн

Ümera 28, Таллинн

Уютное жильё в Ласнамяэ!

Плата за договор-30%
Лай 9, Таллинн

Лай 9, Таллинн

Квартиры в Старом городе Таллинна с чудесным внутренним двориком.

Плата за договор-30%
Кяокелла теэ, Таллинн

Кяокелла теэ, Таллинн

Современная застройка в жилом районе Юлемисте!

Плата за договор0 EUR
Хярьяпеа, 27а, Таллинн

Хярьяпеа, 27а, Таллинн

Новый многоквартирный дом с террасами и балконами в Пельгулинна!

Плата за договор-50%
Пянру мнт., 126, Таллинн

Пянру мнт., 126, Таллинн

Модный многоквартирный дом в центре Таллинна!

Плата за договор-35%
Копли 16, Таллинн

Копли 16, Таллинн

Квартиры и бизнес-площади в Каламая, по соседству с кафе Boheem!

Плата за договор-50%
Коземетса, 9/11/13, Таллинн

Коземетса, 9/11/13, Таллинн

Квартиры в Коземетса – жемчужина в сосновом лесу Пирита!

Плата за договор-40%
Кярнери, 2 и 4, Таллинн

Кярнери, 2 и 4, Таллинн

Скоро будут готовы квартиры в Рокка-аль-Маре!

Плата за договор-20%
Линнамяэ, Таллинн

Линнамяэ, Таллинн

Комфортное и безопасное жильё со сквером во дворе!

Плата за договор-50%
Мадала 16, Таллинн

Мадала 16, Таллинн

Квартиры, неподалёку от пляжа Штромка, с видом на море и Старый город!

Плата за договор-50%
Мануфактуури, 14/4, Таллинн

Мануфактуури, 14/4, Таллинн

Яблоневый сад Ситси!

Плата за договор-50%
Марси, 3a, Таллинн

Марси, 3a, Таллинн

Дома Kristina!

Плата за договор-20%
Меэлику, 21/3, Таллинн

Меэлику, 21/3, Таллинн

Новое жильё на опушке леса!

Плата за договор-35%
Мяэ 2, 2a и 2в, Таллинн

Мяэ 2, 2a и 2в, Таллинн

Резиденции Лаулувяльяку – квартиры с видом на море!

Плата за договор-35%
Планеэди 9, Таллинн

Планеэди 9, Таллинн

Полноценный Новый Свет!

Плата за договор-50%
Поорди 3, Таллинн

Поорди 3, Таллинн

Дом Променаади в новом сердце Таллинна!

Плата за договор-50%
Пронкси 6a, Таллинн

Пронкси 6a, Таллинн

Тихий район в самом сердце города!

Плата за договор-50%
Бульвар Пыхья 5, Таллинн

Бульвар Пыхья 5, Таллинн

Ваш дом – Ваш стиль жизни!

Плата за договор-50%
Pöörise 18, Таллинн

Pöörise 18, Таллинн

Начались продажи в пятом доме! Теперь есть также 1- и 4-комнатные квартиры!

Плата за договор-50%
Равила 3, Таллинн

Равила 3, Таллинн

Ваше новое жильё в Нымме!

Плата за договор-50%
Ристику 21, Таллинн

Ристику 21, Таллинн

Новые дома в неустаревающем стиле расположились в зелёной части улицы Ристику!

Плата за договор-50%
Розени 9, Таллинн

Розени 9, Таллинн

Стиль, комфорт и активность района Ротерманни!

Плата за договор-50%
Тискре, Таллинн

Тискре, Таллинн

Ваше новое жильё в центре безопасного и респектабельного Тискре!

Плата за договор-50%
Тёэстузе 31a, Таллинн

Тёэстузе 31a, Таллинн

Hовое жильё с балконами в доме, расположенном во дворе!

Плата за договор-50%
Вабаыхумуузеуми теэ 1, Таллинн

Вабаыхумуузеуми теэ 1, Таллинн

Особенный дом с видом на море!

Плата за договор-50%
Вана-Каламая 23/25, Таллинн

Вана-Каламая 23/25, Таллинн

Возможности многоквартирного дома с комфортом частного жилья!

Плата за договор-35%
Вана-Каламая 39, Таллинн

Вана-Каламая 39, Таллинн

Скоро будет выставлено на продажу новое жильё в центре Каламая!

Плата за договор-50%
Меэлику 21/3, Таллинн

Меэлику 21/3, Таллинн

Новая жилая среда в Ласнамяэ!

Плата за договор-20%
Caaни 2, Таллинн

Caaни 2, Таллинн

Все три квартирные дома готовы к заселению.

Плата за договор-50%
Ул. Алги 59/1, 59/2, 59/3, 59/4, Таллинн

Ул. Алги 59/1, 59/2, 59/3, 59/4, Таллинн

Новое жильё в районе частных домов садоводства Кристийне

Плата за договор-50%
Мяэпеалсе 13/1, Таллинн

Мяэпеалсе 13/1, Таллинн

Проект в районе Мустамяэ. Продажа началась!

Плата за договор-50%
Мяэпеалсе 13/2, Таллинн

Мяэпеалсе 13/2, Таллинн

Новое жильё на границе Нымме и Мустамяэ, в тихом и зелёном районе

Плата за договор-50%
Вибу 2 и 4, Таллинн

Вибу 2 и 4, Таллинн

В непосредственной близости от живописного Леннусадам, у парка Каламая

Плата за договор-50%
Якобсони 7, Таллинн

Якобсони 7, Таллинн

Квартирные дома готовы к заселению!

Плата за договор-50%
Какумяэ теэ 94, 96, 98, 100 ja 102, Таллинн

Какумяэ теэ 94, 96, 98, 100 ja 102, Таллинн

Уютное жильё неподалёку от пляжа, готовое к заселению

Плата за договор-50%
Стаапли 3 и 4, Таллинн

Стаапли 3 и 4, Таллинн

Мультифункциональные помещения для жилья, бизнеса и проведения свободного времени.

Плата за договор-50%
Крейцвальди, 29, Таллинн

Крейцвальди, 29, Таллинн

Элегантные квартиры в мансарде в самом сердце Таллинна..

Плата за договор-30%
Йоа 9, Таллинн

Йоа 9, Таллинн

Кадриорг. Море. Культура. Твой новый дом в тихом уголке Кадриорга.

Плата за договор-40%
Леста 10, Таллинн

Леста 10, Таллинн

Хавен Какумяэ – дом у яхтенной гавани. Если ищешь уголок, где каждый день – наслаждение, добро пожаловать в Хавен Каккумяэ.

Плата за договор-40%
Нирги теэ и Нурме пыик, Хаабнеэме

Нирги теэ и Нурме пыик, Хаабнеэме

Недвижимость в Метсанурме. Постройте здесь свой новый дом!

Плата за договор-50%
Институуди теэ, 7 и 9, Харку

Институуди теэ, 7 и 9, Харку

Мыйзапарги – уютные дома в Харку!

Плата за договор-50%
Кяокелла теэ, 1a/2 и 1a/3, Харку

Кяокелла теэ, 1a/2 и 1a/3, Харку

Жилой район Кяокелла – это уютное и модное жильё!

Плата за договор-50%
Васара 10a, Кейла

Васара 10a, Кейла

Жилой дом с 32 квартирами будет готов летом 2017 года!

Плата за договор-50%
Ластеайа, 16 и 16A, Кийли

Ластеайа, 16 и 16A, Кийли

Солнечные дома Кийли!

Плата за договор-50%
Парги 5 и 7, Ластеайа 18, Кийли

Парги 5 и 7, Ластеайа 18, Кийли

Новые рядные дома в самом сердце Кийли!

Плата за договор-50%
Сауэаугу теэ, деревня Аллику, волость Сауэ

Сауэаугу теэ, деревня Аллику, волость Сауэ

Место, где Дом начинается с заглавной буквы

Плата за договор-30%
Мардика теэ 1/3 и Ёэкулли теэ 1, деревня Пеэтри, волость Раэ

Мардика теэ 1/3 и Ёэкулли теэ 1, деревня Пеэтри, волость Раэ

Рядные дома в стиле лофт.

Плата за договор-30%
Посёлок Пеэтри, Роосааре теэ, волость Раэ

Посёлок Пеэтри, Роосааре теэ, волость Раэ

Роостикюла!

Плата за договор-50%
Уусмяэ 8, Саку

Уусмяэ 8, Саку

Дом в Саку, созданный с заботой и любовью.

Плата за договор-40%
Каселаане пыйк, 5, посёлок Лаагри, волость Сауэ

Каселаане пыйк, 5, посёлок Лаагри, волость Сауэ

Касекоду – новая жизнь на окраине Нымме!

Плата за договор-50%
Жилой район Куусехеки, волость Сауэ

Жилой район Куусехеки, волость Сауэ

Совершенно новые квартиры в Сауэ!

Плата за договор-50%
Нурме пыйк 19b, Виймси

Нурме пыйк 19b, Виймси

Рядные дома в Хаамнеэме!

Плата за договор-20%
Рядные дома Виймсираху, Виймси

Рядные дома Виймсираху, Виймси

Резиденции Виймсираху – энергетический класс B.

Плата за договор-50%
Суур-Йыэкалда, 2, Пярну

Суур-Йыэкалда, 2, Пярну

Ваш летний порт и зимняя квартира!

Плата за договор-35%
Сяэсе 4, Пярну

Сяэсе 4, Пярну

У Пярнуского пляжного парка расположился милый дом с пятью квартирами.

Плата за договор-35%
Вилла 1, Пярну

Вилла 1, Пярну

Самый эксклюзивный адрес Пярну!

Плата за договор-35%
Мальмё 23, Пярну

Мальмё 23, Пярну

Дом Мальмё. Один из виднейших домов в старом Пярну!

Плата за договор-35%
Пикк, 43/45/47, Тарту

Пикк, 43/45/47, Тарту

Три Брата. Современное жильё в Тарту, в квартале Фортууна.

Плата за договор-30%
Хаки 6, Тарту

Хаки 6, Тарту

Новые многоквартирные дома, подходящие для семей, в районе Таммелинн, Тарту!

Плата за договор-50%

Льготы

Агентства недвижимости

Льгота по плате за договор

Страхование жилья и жизни

Акт оценки

Uusmaa 50% (мин 190 €) на год 25% Экспертная оценка со скидкой 20%
LVM Kinnisvara 35% (мин 190 €) на год 25%
Oberhaus 40% (мин 190 €) на год 25% Услуга оценки со скидкой 20%
Arco Vara 30% (мин 190 €) на месяц бесплатно Услуга оценки со скидкой 20%
Domus Kinnisvara 30% (мин 190 €) на месяц бесплатно
Pindi Kinnisvara 50% (мин 190 €) на год 25%
RE Kinnisvara 20% (мин 190 €) на месяц бесплатно Услуга оценки со скидкой 20%
YIT 50% (мин 190 €) на месяц бесплатно
1Partner 30% (мин 190 €) на месяц бесплатно
Merko 50% (мин 190 €) на месяц бесплатно
Действительно до 31.12.2017
При сотрудничестве с:

Часто задаваемые вопросы

  • Что мне надо делать для того, чтобы получить кредит?

    Для того чтобы получить кредит, необходимо подать ходатайство. Вы можете сделать это в интернет-банке или в любой конторе Swedbank.Мы рассмотрим ходатайство в течение двух-трёх рабочих дней.

  • Как с помощью кредита приобрести недвижимость?

    Прежде всего, стоит узнать в банке, какую сумму Вам можно и целесообразно взять. Для этого следует оценить как свои возможности в отношении возврата кредита, так и долю самофинансирования. После этого можно начать поиск подходящей недвижимости. Когда недвижимость найдена, подайте конкретное ходатайство о кредите. Если условия устраивают обе стороны, заключается кредитный договор, договоры купли-продажи недвижимости и установления ипотеки.

  • Как можно существующее жильё обменять на новое с помощью кредита?

    • Если Ваше нынешнее жильё было куплено с помощью кредита, можно сначала купить новое, а затем продавать старое жильё. В тот период, когда у Вас для обоих объектов недвижимости взят кредит, мы можем при необходимости предоставить Вам платёжный отпуск, чтобы платежи по кредиту не были чересчур обременительными. При таком решении важно, чтобы существующее жильё Вы смогли продать в разумные сроки.
    • Если же Ваше нынешнее жильё с кредитом не связано, то Вы можете под залог как старого, так и нового имущества купить себе новое жильё, а затем приступить к продаже существующего. За счёт полученных от продажи денег сумма кредита выплачивается полностью или частично, в зависимости от возможностей.
  • Как банк финансирует строительство дома?

    При финансировании строительного проекта мы исходим из суммарной стоимости проекта, и в общем случае выдаём сумму кредита поэтапно. Таким образом, общая сумма кредита известна в самом начале реализации проекта. Это даёт Вам уверенность в том, что строительство не придётся останавливать, и Вы сможете въехать в новый дом в запланированные сроки.
  • Могу ли я получить кредит и если да, то на какую сумму?

    Главное, чтобы платежи по погашению кредита были Вам по силам. В общем случае на платежи по возврату кредита может расходоваться 30–45% ежемесячного дохода.

  • Насколько велики связанные с оформлением сделки покупки жилья расходы?

    При взятии кредита надо подумать как о самофинансировании, так и о том, что при заключении договора надо сразу внести плату за оформление кредита и нотариальную плату, а также государственную пошлину. Расходы по сделке зависят от стоимости покупки, а также от суммы кредита и ипотеки. Точнее сумму расходов может назвать работник банка. Кроме того, надо быть готовым к тому, что залоговое имущество сразу после установления ипотеки следует застраховать.