Перейти к основному содержанию страницы
Частный клиентБизнес-клиент

Кредит для энергоэффективности жилья

Пример ставки затратности кредита

Кредит для энергоэффективности жилья

Первоначальная ставка затратности кредита составляет 2,15% в год при следующих показательных условиях:

  • сумма кредита − 42 000 €;
  • незафиксированная процентная ставка −1,99% в год + ставка Euribor за 6 месяцев (31.12.2021 Euribor за 6 месяцев составлял −0,546%; зафиксированная в договоре ставка Euribor может меняться каждые 6 месяцев; при отрицательном значении Euribor ставка считается равной нулю);
  • плата за договор − 420 €;
  • срок возврата − 20 лет;
  • число возвратных платежей − 240;
  • сумма возвратных платежей − 51 507,21 €;
  • общие затраты по кредиту составят − 9 087,21 €;
  • общая сумма выплачиваемого кредита − 51 927,21 €.

Ставка рассчитана с учётом того, что кредит используется сразу в полном объёме, основная часть кредита и проценты по нему возвращаются в виде ежемесячных аннуитетных платежей. Кредитный договор обеспечивается ипотекой, при оформлении кредита следует заключить также договор страхования жилья. Ставка не учитывает расходы, связанные с установлением залога и страхованием.

Хотите повысить энергоэффективность жилья?

Этот кредит подойдёт Вам, если Вы планируете реновировать своё жильё, повысив его энергоэффективность, например, утеплить дом, заменить систему отопления или провести другие работы.

  • Кредит под залог недвижимости – от 20 000 €.
  • Процентная ставка – от 1,99% + 6-месячный Euribor*.
  • Кредит для повышения энергоэффективности жилья.

* Если Euribor имеет отрицательное значение, то он считается равным нулю.

НОВИНКА! Если Вы хотите приобрести тепловой насос или солнечные панели, Вам может подойти Кредит на солнечные панели.

Kалькулятор максимальной суммы кредита

Ежемесячные платежи превышают 50% от дохода. Рекомендуем изменить период кредитования или уменьшить сумму кредита. Иждивенцами считаются дети в возрасте до 18 лет и члены семьи, не имеющие регулярного дохода (например, супруг(а), находящийся(-аяся) дома и не получающий(-ая) родительскую зарплату). Доход – зарплата или прочие подтверждённые поступления на расчётный счёт. Если Вы берёте кредит вместе с соходатаем, то введите в калькулятор совместный доход. Потребительский кредит, кредитная карта, овердрафт, кредитная линия, студенческий кредит и другие краткосрочные кредиты

Страхование

  • От  0
  • Около   0
  • От  0

Кредит

  • 0
  • 0

Ознакомьтесь со ставками затратности кредитов

Расчёты по кредитным и страховым взносам являются приблизительными и могут отличаться от предложения, сделанного лично Вам. Страхование жилья и страхование платежей по кредиту предлагает Swedbank P&C Insurance AS, страхование жизни предлагает Swedbank Life Insurance SE.

  • Кредит подходит для реновации собственного дома (например, частного, парного, рядного), с целью повышения энергоэффективности здания. Возможно, например:

    • полная или частичная теплоизоляция строительных конструкций (стен, полов, перекрытий, крыши, фундамента);
    • установка центральной или местной системы вентиляции (в т. ч. с рекуперацией тепла);
    • замена дверей/окон на более энергоэффективные;
    • замена, благоустройство, строительство системы отопления;
    • покупка и установка другого оборудования, влияющего на энергосбережение (солнечные батареи, ветрогенератор).
  • Самофинансирование не требуется, если в качестве залога фигурирует существующая недвижимость.
  • Подсчитайте, какую сумму кредита Вы могли бы получить с учётом своих доходов и обязательств.
  • Тщательно продумайте план реновации своего жилья и составьте смету.
  • Вы заключаете в интернет-банке кредитный договор. На всякий случай пересмотрите договор страхования жилья и при необходимости заключите новый.
  • После нотариального заверения договора о залоге мы переведём Вам сумму кредита.
  • После реализации плана реновации пришлите нам фотографии проведённых работ.
  • Сумма кредита – от 20 000 евро.
  • Размер кредита составляет до 85% от стоимости залога.
  • Срок кредита - до 30 лет.
  • Регулярный доход должен составлять не менее 700 евро в месяц, а суммарный доход с соходатаем – не менее 950 евро в месяц.
  • Процентная ставка состоит из индивидуальной маржи, начинающейся от 1,99%, и 6-месячного Euribor.
  • Отрицательный Euribor приравнивается к нулю.
  • Кредит предполагает дополнительные расходы (нотариальные сборы, оценка недвижимости) и плату за договор.
  • Кредит необходимо погашать ежемесячными платежами в оговорённый срок и в выбранную вами дату. По аннуитетному графику, по фиксированному аннуитетному графику или по фиксированному графику основной части кредита.

Рассчитать нотариальную плату и госпошлины

Базовая процентная ставка

  • После завершения ремонтных работ Вы должны будете отправить в банк подтверждение с фотографиями, что Вы использовали кредит по назначению, то есть Ваш дом стал более энергоэффективным. Если кредит был использован не по назначению, банк имеет право увеличить процентную ставку до уровня, указанного в кредитном договоре.

Прейскурант

 

Действует с 01.07.2021
Жилищный кредит и кредит жилищного капитала
Плата за заключение договора 1% от суммы кредита, но не менее 190 €
Плата за поручительство KredEx 3% от суммы поручительства
Внесение изменений в условия договора (за искл. приведённых ниже) 190 €
платёжный отпуск по основной части кредита 95 €
изменение дня платежа (в представительстве или в интернет-банке) бесплатно
изменение обслуживающего расчётного счёта (в представительстве или в интернет-банке) бесплатно
Снижение процентной ставки, оформление дополнительной суммы 1% от суммы кредита, не менее 190 €
Досрочный возврат кредита (в т. ч. частичный возврат)
в представительстве В отношении взятого в евро кредита с фиксированной процентной ставкой в течение периода фиксации при досрочном возврате кредита действует плата за досрочный возврат, которая определяется как разница между фиксированной в соответствии с договором кредита процентной ставкой в евро и фиксированной процентной ставкой в евро за соответствующий период, начиная с досрочного возврата до окончания фиксации. Плата за досрочный возврат начисляется с даты досрочного возврата до окончания фиксации по договору за соответствующий период. сумма процентов за 3 месяца (не применяется в случае 3-месячного предуведомления)
в интернет-банке В отношении взятого в евро кредита с фиксированной процентной ставкой в течение периода фиксации при досрочном возврате кредита действует плата за досрочный возврат, которая определяется как разница между фиксированной в соответствии с договором кредита процентной ставкой в евро и фиксированной процентной ставкой в евро за соответствующий период, начиная с досрочного возврата до окончания фиксации. Плата за досрочный возврат начисляется с даты досрочного возврата до окончания фиксации по договору за соответствующий период. сумма процентов за 1 месяц
Рассмотрение задолженности 3,20 €
Пени Процентная ставка ЕЦБ + 8% в год (на данный момент 0,022% в день, 8,00% в год) Процентная ставка Европейского центрального банка, применяемая в отношении основных операций по рефинансированию (проценты ЕЦБ). Проценты ЕЦБ публикуются в издании Ametlikud Teadaanded («Официальные сообщения»). Пени могут меняться 2 раза в год (1 января и 1 июля), если изменятся проценты ЕЦБ.
Учебный кредит
Первичное ходатайство бесплатно
Первичное ходатайство через интернет-банк бесплатно
Рефинансирование 7 €
Внесение изменений в график выплат возвратных платежей (изменение частоты выплат, изменение конечного срока графика) бесплатно
Составление специального графика 16 €
Пени Процентная ставка ЕЦБ + 8% в год (на данный момент 0,022% в день, 8,00% в год) Процентная ставка Европейского центрального банка, применяемая в отношении основных операций по рефинансированию (проценты ЕЦБ). Проценты ЕЦБ публикуются в издании Ametlikud Teadaanded («Официальные сообщения»). Пени могут меняться 2 раза в год (1 января и 1 июля), если изменятся проценты ЕЦБ.
Пеня после наступления конечного срока возврата (в т. ч. после отказа банка от договора) Годовая процентная ставка по договору
Досрочный возврат кредита (в т. ч. частичный возврат) бесплатно
Расчётный кредит
Годовая процентная ставка 13-22%
Заключение договора в представительстве 1,5% от кредитного лимита, не менее 45 €
Заключение договора в интернет-банке 1,5% от кредитного лимита, не менее 35 €
Обязательственная плата 1,2% от неиспользованного кредитного лимита (в год)
Плата за автоматические продление кредитного лимита бесплатно
Увеличение лимита кредита 1% от дополнительного кредитного лимита, не менее 35 €
Уменьшение кредитного лимита бесплатно
Изменение дня платежа бесплатно
Изменение обслуживающего расчётного счёта бесплатно
Досрочное расторжение договора бесплатно
Пени Процентная ставка ЕЦБ + 8% в год (на данный момент 0,022% в день, 8,00% в год) Процентная ставка Европейского центрального банка, применяемая в отношении основных операций по рефинансированию (проценты ЕЦБ). Проценты ЕЦБ публикуются в издании Ametlikud Teadaanded («Официальные сообщения»). Пени могут меняться 2 раза в год (1 января и 1 июля), если изменятся проценты ЕЦБ.
Пеня после наступления конечного дня договора (в т. ч. после отказа банка от договора) Годовая процентная ставка по договору
Малый кредит
Годовая процентная ставка oт 9,90%
Заключение договора в представительстве 1,5% от суммы кредита, не менее 50 €
Заключение договора в интернет-банке и в мобильном банке 1,5% от суммы кредита, не менее 35 €
Оформление дополнительной суммы в представительстве 1,5% от дополнительной суммы, не менее 50 €
Оформление дополнительной суммы в интернет-банке 1,5% от дополнительной суммы, не менее 35 €
Внесение изменений в условия договора 25 €
Изменение дня платежа бесплатно
Изменение обслуживающего расчётного счёта бесплатно
Переоформление кредитной услуги в малый кредит 1,5% от суммы кредита, не менее 35 €
досрочный возврат кредита (в т.ч. частичный) бесплатно
Пени Процентная ставка ЕЦБ + 8% в год (на данный момент 0,022% в день, 8,00% в год) Процентная ставка Европейского центрального банка, применяемая в отношении основных операций по рефинансированию (проценты ЕЦБ). Проценты ЕЦБ публикуются в издании Ametlikud Teadaanded («Официальные сообщения»). Пени могут меняться 2 раза в год (1 января и 1 июля), если изменятся проценты ЕЦБ.
Пени после наступления конечного срока возврата (в т. ч. после отказа банка от договора) годовая процентная ставка по договору
Автокредит
Годовая процентная ставка oт 7,90%
Плата за договор 1,5% от суммы кредита, не менее 100 €
Изменение процентной ставки 50 €
Другие услуги в соответствии с прейскурантом малого кредита
Малый жилищный кредит
Годовая процентная ставка oт 7,90%
Плата за договор 1% от суммы кредита, не менее 100 €
Оформление дополнительной суммы 1% от дополнительной суммы, не менее 100 €
Изменение процентной ставки 50 €
Другие услуги в соответствии с прейскурантом малого кредита

В интернет-банке Вы можете самостоятельно:

  • бесплатно поменять дату платежа по кредиту;
  • бесплатно поменять рассчётный счёт, с которого совершаются платежи по кредиту;
  • частично погасить кредит досрочно.

В остальных случаях (для получения платёжного отпуска, продлить срок кредита, изменить дополнительный залог или освободить его от ипотеки) необходимо подать ходатайство об изменении договора о кредите.

Список фирм, оценочные акты которых принимает Swedbank.

Фирма по работе с недвижимостью Адрес Телефон
  • 1Partner Kinnisvara

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.1partner.ee
  • 66 84 700
  • 50 46 190
  • 73 66 006

Kонторы Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.arcovara.ee
614 4600
744 2218
447 1430
435 9969
  • Ракверская контора
  • площадь Туру 7, Раквере
  • viru@arcovara.ee
324 0888
357 7227
  • Йыхвиская контора
  • ул. Раквере 16, Йыхви
  • johvi@arcovara.ee
337 0400

Представительства Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ

514 1045
514 1045
555 222 55
565 076 37
565 076 37
565 076 37
565 076 37
565 076 37
512 4236

Colliers International Advisors OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Toлькo бизнес-объекты
  • www.colliers.ee
616 0777

Domus Kinnisvara Vahendus OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.domuskinnisvara.ee
646 4035
742 3100
443 1154
356 6411
433 4411
453 6433

Eri Kinnisvara OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.eri.ee
606 0077

Kaanon Kinnisvarabüroo OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.kaanon.ee
  • Таллиннская контора
  • Тартуское шоссе 80, Таллинн
  • tallinn@kaanon.ee
665 9585
  • Тартуская контора
  • Рийа 24, Тарту
  • tartu@kaanon.ee
735 0850

Kinnisvaraekspert OÜ

Kinnisvaraekspert Pärnu OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
626 4250
442 0700

Lahe Kinnisvara

608 0530
5622 2313
512 4565
5645 8687

LVM Kinnisvara OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.lvm.ee
  • 4 477 000
  • 56 56 800
4 526 700
  • 68 43 700
  • 5694 1700
710 2000

Newsec Valuations EE OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Toлькo бизнес-объекты
  • www.newsec.ee
5346 8308

Ober-Haus Hindamisteenuste OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.ober-haus.ee
6 659 700
7446 500
33 70 768

Kонторы Pindi Kinnisvara OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.pindi.ee
  • Таллиннская контора
  • Тартуское шоссе 16, Таллинн
  • tallinn@pindi.ee
  • 610 3900
  • 512 0280
  • Раплаская контора
  • Таллиннское шоссе 12, Рапла
  • rapla@pindi.ee
482 1408
  • Тартуская контора
  • Калури 2, Тарту
  • tartu@pindi.ee
744 1116
  • Пярнуская контора
  • ул. Айда 5, Пярну
  • parnu@pindi.ee
  • 447 1075
  • 521 4985
  • Нарвская контора
  • Пушкини 10, Нарва
  • narva@pindi.ee
357 5115
  • Ракверская контора
  • площадь Туру 3, Раквере
  • rakvere@pindi.ee
327 7100
  • Курессаареская контора
  • Таллинна 16, Курессааре
  • kuressaare@pindi.ee
452 9500
  • Пайдеская контора
  • ул. Пярну 6, Пайде
  • paide@pindi.ee
384 6015
  • Валгаская контора
  • Вабадузе 26, Валга
  • valga@pindi.ee
610 3903
  • Вильяндиская контора
  • ул. Тарту 11/Лосси 29, Вильянди
  • viljandi@pindi.ee
433 0111
  • Хаапсалуская контора
  • Таллинна шоссе 1, Хаапсалу
  • haapsalu@pindi.ee
472 0830
  • Йыхвиская контора
  • Кесквэляк 4, Йыхви
  • johvi@pindi.ee
332 7676
786 0936

Представители Pindi Kinnisvara OÜ

514 9289
5667 9221
504 2164
501 3658
5551 5382

RE Kinnisvara AS

  • Район: Харьюмаа и Рапламаа
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.re.ee
  • Теллискиви 60/2, Таллинн
  • info@re.ee
6 688 666

Uus Maa Kinnisvarabüroo OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.uusmaa.ee
627 2600
744 1144
442 0380
322 3601
337 9750
520 4955
435 1361
58 14 5068
56 241 810
53 73 0096

Кредит подходит для приобретения теплового насоса и солнечных панелей, а также их установки на Ваш дом или участок.

Если Вы планируете взять кредит менее чем на 20 000 € на ремонт жилья, ознакомьтесь подробнее с Малым жилищным кредитом.

Жилищный кредит может стать хорошим решением, если Вы захотите приобрести новое жильё, планируете большой ремонт или пристройку.

Для небольшого ремонта или необходимые покупки может подойти Малый кредит.

При появлении вопросов звоните нам по номеру

  • phone613 1324 (Пн-Пт 09:00-17:00)
Swedbank logo

Internet Exploreriga ei saa internetipanka avada.

Palun kasuta Google Chrome’i, Mozilla Firefoxi või Microsoft Edge’i.

Alates 23. märtsist ei ole võimalik Internet Exploreri veebibrauseri kaudu Swedbanki internetipanka avada.

Internet Exploreri kaudu ei saa teha ega kinnitada Swedbanki makseid ka teistel veebilehtedel.

Soovitame kasutada Internet Exploreri asemel Google Chrome’i, Mozilla Firefoxi või Microsoft Edge’i uusimat versiooni. Nende seadistamise juhendid leiad siit.

С 23.03.2021 Интернет-банк Swedbank недоступен в браузере Internet Explorer.

С помощью Internet Explorer невозможно авторизоваться или осуществлять платежи через Swedbank на сторонних веб-страницах.

Вместо браузера Internet Explorer мы рекомендуем использовать браузеры Google Chrome, Mozilla Firefox или Microsoft Edge. Инструкции по установке упомянутых браузеров можно найти здесь.

From 23.03.2021 Swedbank Internet Bank and Banklink is no longer available using Internet Explorer browser.

It is not possible to authorize or make payments from Swedbank on other web pages using Internet Explorer.

Instead, we suggest using Google Chrome, Mozilla Firefox or the newest version of Microsoft Edge. To find out how to install the suggested browsers, please click here.

Klienditugi - Инфо и помощь - Customer service: +372 6 310 310

Swedbank
  • Teie operatsioonsüsteem ja veebilehitseja ei ole kaasaegne ega toetatud Swedbank internetipanga poolt. Palun uuendage oma operatsioonsüsteem ja veebilehitseja või pöörduge vastava IT tehnilise spetsialisti poole.
  • The operating system of your device & your browser are too outdated to be supported by Swedbank Internet Bank. Please, update the operating system & browser or turn to IT specialist for technical help.
  • Ваш браузер или операционная система недостаточно современны для использования в интернет банке Swedbank. Пожалуйста обновите операционную систему и браузер или обратитесь за технической помощью к ИТ специалисту.

Вы вышли из интернет-банка!

Если у Вас есть вопросы или предложения, отправьте их нам с помощью банковского сообщения. Ваше мнение для нас очень важно!

Для безопасного выхода закройте все окна браузера.

С наилучшими пожеланиями,
Swedbank