Liigu lehe põhisisu juurde
EraklientÄriklient

Kodu energiatõhususe laen

Krediidi kulukuse määra näide

Kodu energiatõhususe laen

Krediidi kulukuse esialgne määr on 2,15% aastas järgmistel näidistingimustel:

  • krediidisumma 42 000 €;
  • fikseerimata intress 1,99% aastas + 6 kuu Euribor (31.12.2021 oli 6 kuu Euribor – 0,546%; lepingus fikseeritud Euribor võib muutuda iga 6 kuu järel ning Euribori negatiivne);
  • lepingutasu 420 €;
  • tagastamise tähtaeg 20 aastat;
  • tagasimaksete arv 240;
  • tagasimaksete summa 51 507,21 €;
  • krediidi kogukulu 90 87,21 €;
  • krediidi kogusumma 51 927,21 €.

Määr on arvestatud eeldusel, et krediidisumma võetakse kasutusele kohe täies mahus, põhiosa ja intress makstakse tagasi igakuiste annuiteetmaksetena. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus. Määras ei ole arvestatud tagatise seadmise ja kindlustamisega seotud kulusid.

Soovid muuta oma kodu energiatõhusamaks?

Laen sobib, kui plaanid oma maja renoveerida energiatõhusamaks, näiteks soojustada maja, vahetada küttesüsteemi või teha muid töid!

  • Laen kinnisvara tagatisel alates 20 000 €.
  • Intress alates 1,99%st + 6 kuu euribor*.
  • Laen maja energiatõhusamaks muutmiseks.

* Kui euribor on negatiivne, siis loetakse selle väärtus võrdseks nulliga.

UUS! Kui soovid osta soojuspumpa või päikesepaneele, siis võib Sulle sobida Päikesepaneelide laen.

Maksimaalse laenusumma kalkulaator

Kuumaksed ületavad 50% sissetulekust. Soovitav on muuta laenuperioodi või vähendada laenusummat. Ülalpeetavaks loetakse kuni 18 aastaseid lapsi ning pere liikmeid, kes ei oma regulaarset sissetulekut (näit lapsega kodus olev abikaasa, kes ei saa emapalka). Sissetulekuks on arvelduskontole laekuv töötasu või muu tõestatud sissetulek. Kui võtad laenu koos kaastaotlejaga, siis lisa kalkulaatorisse teie sissetulek kokku. Lühiajalisteks ilma tagatiseta laenukohustusteks loetakse käenduseta väikelaenu, krediitkaarte sh. püsimaksega krediitkaart, arvelduskrediiti ning muid ilma tagatiseta lühiajalisi laenukohustusi. Laenude puhul tuleb sisestada laenu jääk ning limiiditoodete puhul limiit.

Kindlusta oma

  • Alates  0
  • Ligikaudu   0
  • Alates  0

Laen

  • 0
  • 0

Krediidi kulukuse määra näide

Laenu- ja kindlustusmakse arvutused on ligikaudsed ja võivad erineda Sulle tehtavast pakkumisest. Kodukindlustust ja laenumaksekindlustust pakub Swedbank P&C Insurance AS, elukindlustust pakub Swedbank Life Insurance SE.

  • Laen sobib oma maja (nt eramaja, paarismaja, ridaelamu) renoveerimiseks, et suurendada hoone energiatõhusust. Näiteks on võimalik:

    • täielik või osaline hoone konstruktsioonide (seinad, põrandad, laed, katus, vundament) soojustamine;
    • tsentraalse või lokaalse (sh soojustagastusega) ventilatsioonisüsteemi paigaldamine;
    • uste/akende vahetamine energiatõhusamate vastu;
    • küttesüsteemi vahetamine, täiustamine, väljaehitamine;
    • muude energiasäästu mõjutavate seadmete (päikesepaneelid, tuulegeneraator) soetamine ja paigaldamine.
  • Tagatiseks on renoveeritav kinnisvara, omafinantseering ei ole vajalik.
  • Arvuta, kui palju Sa võiksid laenu saada, arvestades oma sissetulekuid ja kohustusi.
  • Mõtle põhjalikult läbi oma kodu renoveerimise plaan ja koosta eelarve.
  • Sõlmi internetipangas laenuleping. Igaks juhuks vaata üle ka oma maja kaitsev kodukindlustus ning vajadusel sõlmi uus leping.
  • Pärast notari juures tagatislepingu sõlmimist kanname laenusumma Sinu kontole.
  • Kui oled renoveerimisplaani ellu viinud, saada meile pildid tehtud töödest.
  • Laenusumma alates 20 000 €.
  • Laen on kuni 85% tagatise väärtusest.
  • Laenuperiood on kuni 30 aastat.
  • Regulaarne sissetulek peab olema vähemalt 700 € kuus, kahekesi laenu võttes kokku vähemalt 950 € kuus.
  • Intressimäär koosneb individuaalsest marginaalist alates 1,99%st ja 6 kuu euriborist.
  • Negatiivne euribor on võrdne nulliga.
  • Laenuga kaasnevad lisakulud (notaritasud, kinnisvara hindamine) ja lepingutasu.
  • Laen tuleb kokkulepitud perioodil ja Sinu valitud kuupäeval tagasi maksta igakuiste maksetena. Seda kas annuiteetgraafiku, fikseeritud annuiteetgraafiku või fikseeritud põhiosaga graafiku alusel.

Arvuta välja notaritasud ja riigilõivud

Baasintressimäär

  • Pärast renoveerimistööde lõpetamist tuleb edastada pangale piltidega tõestus, et oled laenuraha kasutanud sihtotstarbeliselt ehk Sinu maja on nüüd energiatõhusam. Kui laenuraha ei kasutata eesmärgipäraselt, on pangal õigus tõsta intressimarginaali laenulepingus kokkulepitud tasemele.

Hinnakiri

 

Kehtivad alates 05.09.2022
Kodulaen ja kodukapitalilaen
Lepingutasu 1% laenusummast, vähemalt 190 €
KredExi tagatistasu 3% käendatavalt summalt
Lepingu tingimuste muutmine 190 €
v.a laenu põhiosa maksepuhkus 95 €
v.a maksekuupäeva muutmine esinduses või internetipangas tasuta
v.a teenindava konto muutmine esinduses või internetipangas tasuta
Intressimäära alandamine, lisasumma 1% laenusummast, vähemalt 190 €
Ennetähtaegne tagastamine (sh osaline tagastamine)
esinduses

Enne 2022 aastat sõlmitud Euro intressiga laenud
Fikseeritud intressiga Euro laenul kehtib fikseeringuperioodi kestel laenu ennetähtaegsel tagastamisel ennetähtaegse tagastamise tasu, mis leitakse lepingu järgse fikseeritud Euro intressi ning ennetähtaegsest tagastamisest arvates fikseeringu lõppemiseni vastava perioodi fikseeritud Euro intressi vahena. Ennetähtaegse tagastamise tasu arvestatakse ennetähtaegsest tagastamise päevast kuni lepingu järgse fikseeringu lõppemise päevani vastava perioodi eest.

Alates juuli 2022 sõlmitud Euro intressiga laenud
Ennetähtaegse tagastamise tasu suurus on 1% tagastatavalt laenusummalt, kui ennetähtaegse tagastamise ja laenu fikeeringuperioodi lõpptähtpäeva vaheline periood on pikem kui üks aasta, ja 0,5%, kui see periood ei ületa üht aastat. Tasu määramise täpsemad tingimused on laenulepingus.

3 kuu intresside summa (ei rakendata 3-kuulise etteteatamise korral)
internetipangas (ei kehti fikseeritud intressiga laenule) 1 kuu intresside summa
Võlgnevuse menetlemine 3,20 €
Viivis EKP intress + 8% aastas (hetkel 0,022% päevas, 8,00% aastas) Euroopa Keskpanga põhirefinantseerimis-operatsioonidele kohaldatav intressimäär (EKP intress). EKP intress avaldatakse Ametlikes Teadaannetes. Viivis võib muutuda 2 korda aastas (1. jaanuaril ja 1. juulil), kui muutub EKP intress.
Õppelaen
Esmane taotlemine tasuta
Esmane taotlemine internetipangast tasuta
Refinantseerimine 7 €
Tagasimaksegraafiku muutmine (tagasimaksete sageduse ja graafiku lõpptähtaja muutmine) tasuta
Erigraafiku koostamine 16 €
Viivis EKP intress + 8% aastas (hetkel 0,022% päevas, 8,00% aastas) Euroopa Keskpanga põhirefinantseerimis-operatsioonidele kohaldatav intressimäär (EKP intress). EKP intress avaldatakse Ametlikes Teadaannetes. Viivis võib muutuda 2 korda aastas (1. jaanuaril ja 1. juulil), kui muutub EKP intress.
Viivis pärast laenu tagastamise lõpptähtpäeva saabumist (sh. pärast lepingu pangapoolset ülesütlemist) lepingujärgne intressimäär aastas
Ennetähtaegne tagastamine (sh osaline tagastamine) tasuta
Arvelduslaen
Aastane intressimäär 13-22%
Lepingutasu 1,5% krediidilimiidist, vähemalt 35 €
Kohustistasu 1,2% kasutamata krediidilimiidilt aastas
Krediidilimiidi automaatne pikendamine tasuta
Krediidilimiidi suurendamine 1% täiendavast krediidilimiidist, vähemalt 35 €
Krediidilimiidi vähendamine tasuta
Maksekuupäeva muutmine tasuta
Teenindava konto muutmine tasuta
Ennetähtaegne lõpetamine tasuta
Viivis EKP intress + 8% aastas (hetkel 0,022% päevas, 8,00% aastas) Euroopa Keskpanga põhirefinantseerimis-operatsioonidele kohaldatav intressimäär (EKP intress). EKP intress avaldatakse Ametlikes Teadaannetes. Viivis võib muutuda 2 korda aastas (1. jaanuaril ja 1. juulil), kui muutub EKP intress.
Viivis pärast lepingu lõpptähtpäeva saabumist (sh pärast lepingu pangapoolset ülesütlemist) lepingujärgne intressimäär aastas
Väikelaen
Aastane intressimäär alates 9,90%
Lepingutasu 1,5% laenusummast, vähemalt 35 €
Lisasumma vormistamine 1,5% lisasummast, vähemalt 35 €
Lepingu tingimuste muutmine 25 €
Maksekuupäeva muutmine tasuta
Teenindava konto muutmine tasuta
Laenutoote ümbervormistamine väikelaenuks 1,5% laenusummast, vähemalt 35 €
Ennetähtaegne tagastamine (sh osaline tagastamine) tasuta
Viivis EKP intress + 8% aastas (hetkel 0,022% päevas, 8,00% aastas) Euroopa Keskpanga põhirefinantseerimis-operatsioonidele kohaldatav intressimäär (EKP intress). EKP intress avaldatakse Ametlikes Teadaannetes. Viivis võib muutuda 2 korda aastas (1. jaanuaril ja 1. juulil), kui muutub EKP intress.
Viivis pärast laenu tagastamise lõpptähtpäeva saabumist (sh. pärast lepingu pangapoolset ülesütlemist) lepingujärgne intressimäär aastas
Autolaen
Aastane intressimäär alates 7,90%
Lepingutasu 1,5% laenusummast, vähemalt 100 €
Intressimäära muutmine 50 €
Muud tasud vastavalt väikelaenu hinnakirjale
Kodu väikelaen
Aastane intressimäär alates 7,90%
Lepingutasu 1% laenusummast, vähemalt 100 €
Lisasumma vormistamine 1% lisasummast, vähemalt 100 €
Intressimäära muutmine 50 €
Muud tasud vastavalt väikelaenu hinnakirjale

Internetipangas saad ise:

  • tasuta muuta maksekuupäeva;
  • tasuta muuta arvelduskontot, millelt tasutakse laenumakseid;
  • laenu osaliselt enne tähtaega tagasi maksta.

Muudel juhtudel (maksepuhkuseks, laenuperioodi pikendamiseks, lisatagatise muutmiseks või vabastamiseks vms) esita laenulepingu muudatuse taotlus.

Kinnisvara hindajad, keda Swedbank aktsepteerib

Kinnisvarafirma Aadress Telefon
  • 1Partner Kinnisvara

  • Piirkond: kogu Eesti
  • Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara
  • www.1partner.ee
  • 66 84 700
  • 50 46 190
  • 73 66 006

Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ

  • Piirkond: kogu Eesti
  • Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara
  • www.arcovara.ee
614 4600
744 2218
447 1430
435 9969
324 0888
357 7227
337 0400

Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ esindused

514 1045
514 1045
555 222 55
565 076 37
565 076 37
565 076 37
565 076 37
565 076 37
512 4236

Colliers International Advisors OÜ

616 0777

Domus Kinnisvara Vahendus OÜ

646 4035
742 3100
443 1154
356 6411
433 4411
453 6433

Eri Kinnisvara OÜ

  • Piirkond: kogu Eesti
  • Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara
  • www.eri.ee
606 0077

Kaanon Kinnisvarabüroo OÜ

  • Piirkond: kogu Eesti
  • Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara
  • www.kaanon.ee
665 9585
735 0850

Kinnisvaraekspert OÜ

Kinnisvaraekspert Pärnu OÜ

  • Piirkond: kogu Eesti
  • Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara
626 4250
442 0700

Lahe Kinnisvara

608 0530
5622 2313
512 4565
5645 8687

LVM Kinnisvara OÜ

  • Piirkond: kogu Eesti
  • Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara
  • www.lvm.ee
  • 4 477 000
  • 56 56 800
4 526 700
  • 68 43 700
  • 5694 1700
710 2000

Newsec Valuations EE OÜ

  • Piirkond: kogu Eesti
  • Hinnatav vara: ärikinnisvara
  • www.newsec.ee
5346 8308

Ober-Haus Hindamisteenuste OÜ

  • Piirkond: kogu Eesti
  • Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara
  • www.ober-haus.ee
6 659 700
7446 500
33 70 768

Pindi Kinnisvara OÜ kontorid

  • Piirkond: kogu Eesti
  • Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara
  • www.pindi.ee
  • 610 3900
  • 512 0280
482 1408
744 1116
  • 447 1075
  • 521 4985
357 5115
327 7100
452 9500
384 6015
610 3903
433 0111
472 0830
332 7676
786 0936

Pindi Kinnisvara OÜ esindajad

514 9289
5667 9221
504 2164
501 3658
5551 5382

RE Kinnisvara AS

  • Piirkond: Harju- ja Raplamaa
  • Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara
  • www.re.ee
6 688 666

Uus Maa Kinnisvarabüroo OÜ

  • Piirkond: kogu Eesti
  • Hinnatav vara: elamispinnad ja ärikinnisvara
  • www.uusmaa.ee
627 2600
744 1144
442 0380
322 3601
337 9750
520 4955
435 1361
58 14 5068
56 241 810
53 73 0096

Laen sobib päikesepaneelide ostuks ja paigaldamiseks Sinu majale või maale.

Pakkumine

Kui Sul on plaanis laenata vähem kui 20 000 € kodu remontimiseks, loe lähemalt ka Kodu väikelaenu kohta.

Kodulaen võib olla hea lahendus, kui soovid osta uut kodu, plaanid suuremat remonti või juurdeehitust.

Pakkumine

Väiksema remondi või muude vajalike ostude jaoks võib sobida ka väikelaen.

Helista, kui soovid infot laenude kohta

  • phone613 1324 (E-R 09:00-17:00)
Swedbank logo

Internet Exploreriga ei saa internetipanka avada.

Palun kasuta Google Chrome’i, Mozilla Firefoxi või Microsoft Edge’i.

Alates 23. märtsist ei ole võimalik Internet Exploreri veebibrauseri kaudu Swedbanki internetipanka avada.

Internet Exploreri kaudu ei saa teha ega kinnitada Swedbanki makseid ka teistel veebilehtedel.

Soovitame kasutada Internet Exploreri asemel Google Chrome’i, Mozilla Firefoxi või Microsoft Edge’i uusimat versiooni. Nende seadistamise juhendid leiad siit.

С 23.03.2021 Интернет-банк Swedbank недоступен в браузере Internet Explorer.

С помощью Internet Explorer невозможно авторизоваться или осуществлять платежи через Swedbank на сторонних веб-страницах.

Вместо браузера Internet Explorer мы рекомендуем использовать браузеры Google Chrome, Mozilla Firefox или Microsoft Edge. Инструкции по установке упомянутых браузеров можно найти здесь.

From 23.03.2021 Swedbank Internet Bank and Banklink is no longer available using Internet Explorer browser.

It is not possible to authorize or make payments from Swedbank on other web pages using Internet Explorer.

Instead, we suggest using Google Chrome, Mozilla Firefox or the newest version of Microsoft Edge. To find out how to install the suggested browsers, please click here.

Klienditugi - Инфо и помощь - Customer service: +372 6 310 310

Swedbank
  • Teie operatsioonsüsteem ja veebilehitseja ei ole kaasaegne ega toetatud Swedbank internetipanga poolt. Palun uuendage oma operatsioonsüsteem ja veebilehitseja või pöörduge vastava IT tehnilise spetsialisti poole.
  • The operating system of your device & your browser are too outdated to be supported by Swedbank Internet Bank. Please, update the operating system & browser or turn to IT specialist for technical help.
  • Ваш браузер или операционная система недостаточно современны для использования в интернет банке Swedbank. Пожалуйста обновите операционную систему и браузер или обратитесь за технической помощью к ИТ специалисту.

Oled internetipangast välja logitud!

Kui Sul on küsimusi või ettepanekuid, saada need meile pangateatega. Sinu arvamus on meile tähtis!

Turvaliseks lahkumiseks sulge kõik brauseri aknad!

Parimate soovidega
Swedbank