Kodulaenud

Milline laen valida?

Laenusumma
Eesmärk
Laenuperiood

Arvutus on ligikaudne ja võib erineda Teile pakutavatest tingimustest.

 

Kodulaen

Kodukapitalilaen

Kodu väikelaen

Kuumakse      
Eesmärk Kodu ostmine või
ehitamine
Kinnisvara ostmine või ehitamine;
sisustamine;
remontimine
Kinnisvara ostmine või ehitamine;
sisustamine;
remontimine
Intressimäär intressimarginaal + fikseerimata baasintress intressimarginaal + fikseerimata baasintress Fikseeritud
Laenuperiood Kuni 30 aastat Kuni 20 aastat Kuni 10 aastat
Laenusumma Alates 10 000 eurot Alates 10 000 eurot 5000 - 20 000 eurot
Omafinantseering Lisatagatisega 0%, ilma lisatagatiseta vähemalt 10% Ei ole vajalik Ei ole vajalik
Tagatis Tagatis on vajalik Tagatis on vajalik Tagatise nõuet ei ole
Netosissetulek Vähemalt 600 € kuus. Koos kaastaotlejaga kokku vähemalt 800 € kuus. Vähemalt 600 € kuus. Koos kaastaotlejaga kokku vähemalt 800 € kuus) Vähemalt 600 € kuus. Koos kaastaotlejaga kokku vähemalt 800 € kuus.
Kindlustus Kohustuslik Kohustuslik Soovituslik
  Täidan taotluse Täidan taotluse Täidan taotluse

Swedbanki kodulaenu eelised

  • Võimalus ajada kõik laenuga seotud asjad korda ühes kohas

    Internetipangas saate alati suurepärase ülevaate kõikidest sõlmitud lepingutest ja muudest rahaasjadest. Kliendihaldurid on valmis nõustama eri pangateemadel.

  • Terviklik varakindlustus

    Swedbanki kodukindlustus on terviklahendus, mis pakub Teie kodule kindlustuskaitset vundamendist korstnani. Kui võtate ehitiskindlustusele juurde ka koduse vara kindlustuse, saate kodukindlustuse 10% soodsamalt.

  • Soodne elukindlustus

    Teie kindlustussummast, tervislikust seisundist ja tervisekäitumisest olenevalt võib laenukindlustus olla Teie jaoks tavahinnast kuni 25% soodsam.

Kinnisvara kampaaniad

Koostöös:

Kodulaenu lepingutasu -50%

  • Ostes kodu Merkost, saate Swedbankist kodulaenu või kodukapitalilaenu lepingutasu 50% soodsamalt (min 190 €).
Pakkumine kehtib kuni: 31.07.2017
Koostöös:

Ostes kodu Domus Kinnisvara vahendusel on Teile kodulaenu lepingutasu 30% soodsam

  • Ostes kodu Domus Kinnisvara vahendusel, saate kodulaenu või kodukapitalilaenu lepingutasu 30% soodsamalt (min 190 €).
Pakkumine kehtib kuni: 31.12.2017
Koostöös:
LVM

Kodulaenu lepingutasu 35% soodsam

  • Ostes kodu LVM Kinnisvara vahendusel, saate kodulaenu või kodukapitalilaenu lepingutasu 35% soodsamalt (min 190 €).
Pakkumine kehtib kuni: 31.12.2017
Koostöös:

Kodulaenu lepingutasu 30% soodsam

Kui ostate kodu või hindate kinnisvara 1Partneri vahendusel, saate:

  • Swedbankist kodulaenu ja kodukapitalilaenu lepingutasu 30% soodsamalt;
  • elu- ja kodukindlustuse kuni -25%.
Pakkumine kehtib kuni 31.12.2017
Koostöös:
Reimax

Ostes kodu RE/MAX vahendusel on Teile kodulaenu lepingutasu 30% soodsam

Ostes kinnisvara RE/MAX vahendusel, saate Swedbankist:

  • laenulepingutasu –30% (min 190 €);
  • elu- ja kodukindlustuse kuni -25%.
Pakkumine kehtib kuni 31.03.2017
Koostöös:

Kodulaenu lepingutasu 50% soodsam

Kui ostate kodu või hindate kinnisvara Uus Maa Kinnisvarabüroo vahendusel, saate:

  • Swedbankist kodulaenu ja kodukapitalilaenu lepingutasu 50% soodsamalt.

Swedbanki klientidele on Uus Maa Kinnisvarabüroost eksperthinnang 20% soodsam.

Pakkumine kehtib kuni: 31.12.2017
Koostöös:
Arco Vara

Kinnisvara hindamine –20%

Kui ostate kodu või hindate kinnisvara Arco Vara vahendusel, saate:

  • Swedbankist kodulaenu ja kodukapitalilaenu lepingutasu 30% soodsamalt;
  • elu- ja kodukindlustuse kuni -25%;
  • kõikidele Swedbanki klientidele on kinnisvara hindamisteenus Arco Varast 20% soodsam.
Pakkumine kehtib kuni: 31.12.2017
Koostöös:
LVM

Aastaks tasuta kodukindlustus

Ostes kodu LVM Kinnisvara vahendusel, saate aastaks tasuta Swedbanki kodukindlustuse*.

Pakkumine kehtib ainult järgnevatele Pärnu arendustele:

Pakkumine kehtib kuni: 31.12.2017
*Küsi konkreetse pakkumise kohta lisa informatsiooni panga spetsialistilt.
Koostöös:

Kodulaenu lepingutasu 40% soodsam

Kui ostate kodu või hindate kinnisvara Ober-Haus Kinnisvara vahendusel, saate:

  • Swedbankist kodulaenu ja kodukapitalilaenu lepingutasu 40% soodsamalt;
  • eripakkumine Bauhofist;

Kõikidele Swedbanki klientidele on kinnisvara hindamisteenus Ober-Haus Kinnisvarast 20% soodsam.

Pakkumine kehtib kuni: 31.12.2017

Kinnisvara uued arendused

Koostöös:
Villa 1, Pärnu

Kodulaenu lepingutasu 35% soodsam

Pärnu eksklusiivseim aadress!

Ostes kodu LVM Kinnisvara vahendusel, saate:

  • kodulaenu või kodukapitalilaenu lepingutasu 35% soodsamalt (min 190 €).
Pakkumine kehtib kuni: 31.12.2017
Koostöös:
Johani Maja, Pärnu mnt 126, Tallinn

Kodulaenu lepingutasu 35% soodsam

Moodne korterelamu Tallinna kesklinnas!

Ostes kodu LVM Kinnisvara vahendusel, saate:

  • kodulaenu või kodukapitalilaenu lepingutasu 35% soodsamalt (min 190 €).
Pakkumine kehtib kuni: 31.12.2017
Koostöös:
LAAM
Koostöös:
DOMUS
Engelhardti maja (Lai 9, TALLINN)

Imelise siseõuega Tallinna vanalinna korterid. Moodne romanss täis ajalugu.

Ostes kodu Domus Kinnisvara vahendusel, saate kodulaenu, kodu väikelaenu või kodukapitalilaenu lepingutasu 30% soodsamalt (min 190 €).

Pakkumine kehtib kuni: 31.12.2017
Koostöös:
energiamaja
KÄOKELLA TEE, TALLINN

Ülemiste elamurajoonis kaasaegne arendusobjekt!

  • Ostes kodu Energiamaja OÜ arendusobjektile, on Teile kodulaenu või kodukapitalilaenu lepingutasu 0 €.
Pakkumine kehtib kuni: 31.12.2017
Koostöös:
Reimax
Paju tee ja Vahtra tee, Saue vald

Ökonoomsed B-energiaklassi majaosad

Ostes kinnisvara RE/MAX vahendusel, saate Swedbankist:

  • laenulepingutasu –30% (min 190 €);
  • elu- ja kodukindlustuse kuni -25%.
Pakkumine kehtib kuni 31.03.2017
Koostöös:
Pardi 15 ja Karusselli 66a, Pärnu

Osta korter 1000 € soodsamalt

Pakkumine kehtib klientidele, kes:

  • soetavad kodu Kinnisvaraeksperdi vahendusel;
  • võtavad kodulaenu Swedbankist;
  • tellivad 90 preemiapunkti eest soodustuse.
Pakkumine kehtib kuni 28.02.2017
Koostöös:
Vana-Kalamaja 23/25, Tallinn

Kodulaenu lepingutasu 35% soodsam

Kortermaja võimalused eramaja mugavustega!

Ostes kodu LVM Kinnisvara vahendusel, saate:

  • kodulaenu või kodukapitalilaenu lepingutasu 35% soodsamalt (min 190 €).
Pakkumine kehtib kuni: 31.12.2017
Koostöös:
DOMUS
Kolm Venda (Pikk 43/45/47, Tartu)

Kaasaegne ja modernne kodu Tartus, Fortuuna kvartalis on just see õige koht, mis Sind juba ootab.

Ostes kodu Domus Kinnisvara vahendusel, saate kodulaenu, kodu väikelaenu või kodukapitalilaenu lepingutasu 30% soodsamalt (min 190 €).

Pakkumine kehtib kuni: 31.12.2017
Koostöös:
Kunderi põik 6/1, 6/2 ja 6/3, TALLINN

Kodulaenu lepingutasu -30%

Kaunis kodu Kadrioru piiril.

  • Ostes kodu Domus Kinnisvara vahendusel, saate kodulaenu, kodu väikelaenu või kodukapitalilaenu lepingutasu 30% soodsamalt (min 190 €).
Pakkumine kehtib kuni: 31.12.2017
Koostöös:
VABAÕHUMUUSEUMI TEE 1, TALLINN

Eriline maja vaatega merele

Ostes kodu Laeva arendusest, saate Swedbankist:

  • kodulaenu lepingutasu –50%;
  • võttes kodulaenu Swedbankist, saate hindamisakti tasuta (eksperthinnangu teostab Domus Kinnisvara).
Pakkumine kehtib kuni 31.12.2017
Koostöös:
TARTU MNT 52, TALLINN

Kodulaenu lepingutasu -50%

Viiest korterelamust koosnev modernne elamukvartal kesklinnas.

  • Ostes kodu Merkost, saate Swedbankist kodulaenu või kodukapitalilaenu lepingutasu 50% soodsamalt (min 190 €).
Pakkumine kehtib kuni: 31.07.2017
Koostöös:
Vesiranna tee 5, Pärnu

Tammiste ridaelamud 1000 € soodsamalt

Pakkumine kehtib klientidele, kes:

  • soetavad kodu Kinnisvaraeksperdi vahendusel;
  • võtavad kodulaenu Swedbankist;
  • tellivad 90 preemiapunkti eest soodustuse.
Pakkumine kehtib kuni 28.02.2017
Koostöös:
1partner
Metsa tee 31; 33 ja 35, Iru küla, Harjumaa

Korter Kalevikodus 1000 € soodsamalt!

Pakkumine kehtib klientidele, kes:

  • soetavad kodu 1Partneri vahendusel;
  • võtavad kodulaenu Swedbankist;
  • tellivad 80 preemiapunkti eest soodustuse.
Pakkumine kehtib kuni: 30.04.2017
Koostöös:
SÕPRUSE KODU (Sõpruse 33, Tallinn)

Kodulaenu lepingutasu -50%

Sissekolimiseks valmis perekorterid Kristiine linnaosas.

  • Ostes kodu Merkost, saate Swedbankist kodulaenu või kodukapitalilaenu lepingutasu 50% soodsamalt (min 190 €).
Pakkumine kehtib kuni: 31.07.2017
Koostöös:
1partner
FILMI 5 ja 7 ning TUUKRI 64, TALLINN

Korter Rannapargi Kodus 3000 € soodsamalt!

Pakkumine kehtib klientidele, kes:

  • soetavad kodu 1Partneri vahendusel;
  • võtavad kodulaenu Swedbankist;
  • tellivad 250 preemiapunkti eest soodustuse.
Pakkumine kehtib kuni: 31.05.2017
Koostöös:
PRONKSI 6A, TALLINN

Vaikne piirkond keset südalinna.

Ostes kodu Pronksi 6a majas, saate Swedbankist:

  • kodulaenu lepingutasu –50% (min 190 €);
  • elu- ja kodukindlustuse kuni –25%.
Pakkumine kehtib kuni 31.12.2017
Koostöös:
Noblessner Kodusadam (STAAPLI 3 JA 4, TALLINN)

Kodulaenu lepingutasu -50%

Multifunktsionaalne elu- äri ja vaba aja keskkond Noblessneri sadamalinnakus, Tallinna lahe kaldal.

  • Ostes kodu Merkost, saate Swedbankist kodulaenu või kodukapitalilaenu lepingutasu 50% soodsamalt (min 190 €).
Pakkumine kehtib kuni: 31.07.2017
Koostöös:
Arco Vara
SÄÄSE 4, PÄRNU

Pärnu rannapargi ääres on armas viie korteriga maja, kust leiad kodu täis romantilist idülli.

Ostes kodu Domus Kinnisvara vahendusel, saate kodulaenu, kodu väikelaenu või kodukapitalilaenu lepingutasu 30% soodsamalt (min 190 €).

Pakkumine kehtib kuni: 31.12.2017
Koostöös:
Väike-Veski 24, Pärnu

Osta korter 1000 € soodsamalt

Pakkumine kehtib klientidele, kes:

  • soetavad kodu Kinnisvaraeksperdi vahendusel;
  • võtavad kodulaenu Swedbankist;
  • tellivad 90 preemiapunkti eest soodustuse.
Pakkumine kehtib kuni 28.02.2017
Koostöös:
Suur-Jõekalda 2, Pärnu

Kodulaenu lepingutasu 35% soodsam

Sinu suvesadam ja talvekorter!

Ostes kodu LVM Kinnisvara vahendusel, saate:

  • kodulaenu või kodukapitalilaenu lepingutasu 35% soodsamalt (min 190 €).
Pakkumine kehtib kuni: 31.12.2017
Koostöös:
Siili 2/8, Tartu

Kodulaenu lepingutasu 35% soodsam

Tulevikuvaatega kodu Emajõe kaldal!

Ostes kodu LVM Kinnisvara vahendusel, saate:

  • kodulaenu või kodukapitalilaenu lepingutasu 35% soodsamalt (min 190 €).
Pakkumine kehtib kuni: 31.12.2017
Koostöös:
Reimax
Sakala 7, Tallinn

Ostes kodu RE/MAX vahendusel on Teile kodulaenu lepingutasu 30% soodsam

Ostes kinnisvara RE/MAX vahendusel, saate Swedbankist:

  • laenulepingutasu –30% (min 190 €);
  • elu- ja kodukindlustuse kuni -25%.
Pakkumine kehtib kuni 31.03.2017
Koostöös:
Metsaveere 2, Tallinn

Kodulaenu lepingutasu 35% soodsam

Uued kodud metsa veeres!

Ostes kodu LVM Kinnisvara vahendusel, saate:

  • kodulaenu või kodukapitalilaenu lepingutasu 35% soodsamalt (min 190 €).
Pakkumine kehtib kuni: 31.12.2017

Korduma kippuvad küsimused

  • Mida ma pean tegema, et laenu saada?

    Laenu saamiseks tuleb esitada laenutaotlus. Saate seda teha internetipangas või Swedbanki mis tahes kontoris. Vaatame taotluse läbi kahe-kolme tööpäeva jooksul.

  • Kuidas käib kinnisvara ostmine laenuga?

    Kõigepealt tasub pangast uurida, kui palju Teil on võimalik ja mõistlik laenu võtta. Selleks tuleb hinnata nii laenu tagasimaksmisvõimalusi kui ka omafinantseeringu osa. Seejärel on hea asuda otsima sobilikku kinnisvara. Kui see on leitud, esitage konkreetne laenutaotlus. Kui tingimused sobivad mõlemale poolele, sõlmitakse laenuleping ning vormistatakse kinnisvara ostu-müügi ja hüpoteegi seadmise leping.

  • Kuidas on võimalik olemasolevat kodu laenu abil välja vahetada?

    • Kui Teie praegune kodu on ostetud laenuga, on võimalik enne osta uus kodu ning seejärel vana müüa. Sel ajal, kui Teil on mõlema vara jaoks võetud laen, pakume Teile vajaduse korral maksepuhkust, et laenumaksed oleksid jõukohasemad. Selle lahenduse puhul on tähtis, et saaksite olemasoleva vara mõistliku aja jooksul müüa.
    • Kui Teie praegune kodu ei ole laenuga seotud, saate nii selle kui ka uue vara tagatisel osta uue eluaseme ning seejärel asuda olemasolevat müüma. Müügist saadud rahaga tasutakse olenevalt võimalusest kas kogu laenusumma või osa sellest.
  • Kuidas rahastab pank maja ehitust?

    Ehitusprojekti rahastamisel lähtume kogu projekti maksumusest ning üldjuhul anname ehituseks laenu etapi viisi nii, et laenusumma on projekti alguses teada. See tagab Teile kindluse, et ehitus ei jää seisma ning saate plaanitud ajal majja sisse kolida.

  • Kas ja kui palju ma laenu saan?

    Laenusumma peab eelkõige olema jõukohane Teile endale. Üldjuhul võib laenumakseteks kuluda iga kuu 30–45% sissetulekust.

  • Kui suured on kodu ostuga seotud tehingukulud?

    Laenu võtmisel tuleb mõelda nii omafinantseeringule kui ka sellele, et lepingu sõlmimisel on vaja kohe maksta ka lepingu- ja notaritasu ning riigilõiv. Tehingukulud olenevad ostuhinnast ning laenu- ja hüpoteegisummast. Täpsemad kulud annab teada pangatöötaja. Lisaks tuleb olla valmis tagatisvara kindlustamiseks kohe pärast hüpoteegi seadmist.