Стать клиентом

Для квартирного товарищества

При ходатайстве о кредите для многоквартирного дома необходимо учитывать следующие условия:

  • Составить энергетический аудит, определить приоритеты ремонтных работ и первоначальный бюджет.
    См. подробнее
  • Если речь идет о строительных работах, то необходимо выданное самоуправлением разрешение на строительство или письменное согласие.
  • При составлении протокола решений общего собрания следует учесть банковский образец.
  • Представить в банк указанные в ходатайстве о пособии документы, желательно по электронным каналам.
  • Представить страховой полис долевой собственности, в котором выгодоприобретателем указан Swedbank.
    См. подробнее
  • Принятие суммы кредита к использованию происходит поэтапно на основании счетов, предъявляемых строителем, и актов передачи ремонтных работ.

Этапы подачи ходатайства о пособии Фонда предпринимательства и инноваций (бывший KredEx) и кредите на реновацию

  • Ознакомьтесь с условиями пособия EIS.
  • Найдите подходящего технического консультанта, который поможет составить исходные задания для работ по реновации, найти проектировщика и строителя, а также который будет консультировать товарищество в процессе реализации проекта.
  • Запросите в банке исходные условия предоставления кредита (для расчёта возможностей кредитования необходимо знать исходный бюджет и процент пособия).
  • Примите на общем собрании (первое собрание) решение об инициировании проектирования и финансирования (исходите из условий, приведенных в банковском образце протокола).
  • Закажите энергетическую маркировку, строительный проект и расчёт энергоэффективности, потом представьте извещение о строительстве.
  • Примите на общем собрании (второе собрание) решения о реконструкции и ходатайстве о кредите (решения можно принять на первом собрании, если вся необходимая информация уже имеется).
  • Представьте в EIS необходимые документы.
  • После проверки документов EIS примет решение о выделении пособия и организует экспертизу проектов.
  • Организуйте тендеры для поиска строителя (через Регистр государственных закупок) и надзора собственника (в случае строителя кроме цены немаловажное значение имеют: опыт, сопутствующая информация, финансовая состоятельность, гарантия).
  • Представьте в банк документы для ходатайства о кредите и согласуйте с банком выбор строителя.
  • Представьте в EIS дополнительные документы, в т. ч. приглашение сделать оферту на работы по реновации и ценовые предложения, а также решение банка о предоставлении кредита. Они необходимы чтобы зафиксировать окончательную сумму пособия.
  • Заключите договоры о кредите и подряде (со строительной фирмой и надзором собственника).
  • Порядок финансирования строительства: собственные средства, кредит, пособие. Выплата суммы кредита производится поэтапно на основании строительных счетов и актов.
  • Пособие выплачивается после приёма работ и представления необходимых документов в EIS (при необходимости пособие выплачивается двух частях).

В случае необходимости отправьте вопрос нашему специалисту по кредитам.

Обратитесь к менеджеру по работе с квартирными товариществами

Контакты

  • Квартирное товарищество
  • 6 132 222
  • ku@swedbank.ee

Сделайте Ваш дом энергоэффективным

Спецпредложение!

Kредит на повышение энергоэффективности для квартирных товариществ на два года с процентной ставкой 0% + 6-месячный Euribor.*

  • Новинка! Ознакомьтесь с новыми выгодными предложениями по сбору платежей.
  • Более длинный кредитный период означает, что ежемесячные платежи будут меньше.
  • Страхование многоквартирного дома дает чувство уверенности всем жителям.

* Специальное предложение действует для новых ходатайств до 30.06.2026 или по достижении лимита кампании. Реализация проекта реновации должна привести к снижению энергопотребления в здании как минимум на 30%. Процентная ставка 0% + 6-месячный Euribor действительна в течение двух лет с момента первой выплаты суммы кредита, после чего применяется клиентская маржа + 6-месячный Euribor. Для получения более подробных условий запросите персональное предложение по кредиту.

  • Этапы ходатайства
  • Образец протокола решения общего собрания
  • До проведения общего собрания согласуйте с банком условия кредита.
  • Oбразец протокола собрания правления
Спросите персональное предложение страхования многоквартирного дома
  • Вам не обязательно знать, какую сумму Вы можете взять в кредит и какие действия нужно предпринимать – наши эксперты будут направлять Вас на каждом этапе.
  • Наш опыт насчитывает уже более 20 лет и у нас специалисты с большим стажем.
  • Наши партнёры помогут Вам осуществить реновацию качественно.
  • Все банковские решения и страхование в одном месте.
  • Много различных льгот от банка и пособий от EIS.

Почему надо страховать многоквартирный дом?

Страхование от всех рисков – это страхование с самым широким охватом защиты, что означает, что страховыми случаями являются почти все непредвиденные и неожиданные несчастные случаи.

  • В многоквартирном доме застрахованы находящиеся в долевой собственности наружные стены, техносистемы, крыша, балконы, наружные окна и двери, фундамент, несущие стены, подъезды и лифты, подвалы, ограды и т. д.
  • Кроме того, страховой защитой обеспечены находящиеся на одном земельном участке с домом наземные и постоянно соединенные с землей строения общей площадью менее 10 м2 или другие объекты, такие как ограды, колодец, навесы, забор, уличные светильники, флагшток.
  • Застрахованы также связанные со зданием тепловые насосы, подземные коммуникационные трассы и части техносистем, которые Вам принадлежат. Страховая сумма строения составляет 35 000 евро.
  • Если для всех квартир многоквартирного дома заключены договоры жилищного страхования, то эти договоры дают защиту только при несчастном случае внутри квартиры.
  • Если же несчастный случай или причинение ущерба вандалами произойдут на площадях общего пользования, например в подъезде, подвале и других подобных местах, то ущерб должно возмещать квартирное товарищество.
  • Только Swedbank P&C Insurance AS зарегистрировал в 2020 году в общей сложности 114 страховых случаев в многоквартирных домах.
  • Возмещённые суммы превышали 128 000 евро.
  • Если в Вашем многоквартирном доме протекла крыша, и от этого пострадала квартира, то мы возмещаем нанесённый квартире ущерб.
  • Возмещению подлежит также ущерб, нанесённый упавшей с крыши сосулькой и ущерб, связанный со скользкой дорожкой перед домом.
  • Данная защита действует, если в договор внесена защита страхования ответственности.
  • Открытие счета бесплатно.
  • Внутригосударственные платежи в евро в интернет-банке бесплатно.
  • Дебетовая карта 12 месяцев бесплатно.
  • Подключение к банковскому модулю Swedbank Gateway бесплатно, чтобы автоматизировать бухгалтерию.
  • Заключение договора о передаче э-счетов в интернет-банке бесплатно.
  • Страхование от всех рисков с широким спектром защиты для многоквартирного дома. Собственная ответственность при каждом страховом случае составляет всего 300 €.
  • Программа управления квартирным товариществом Korto на год -40%, а также бесплатная консультация. Korto помогает эффективно управлять поступлениями платежей товарищества и контролировать их непосредственно в финансовом программном обеспечении с помощью Swedbank Gateway.
Открыть новый счёт

Чтобы ежедневные расчёты квартирного товарищества проходили гладко, платежи в интернет-банке бесплатны. Также для сбора платежей в интернет-банке можно бесплатно заключить договор об э-счетах.

  • Создавайте э-счета прямо в бухгалтерской программе, так Вы сэкономите и время, и деньги.
  • Счёт приходит члену товарищества напрямую в интернет-банк. При желании такие счета можно оплачивать автоматически и без платы за услугу, оформив постоянное платёжное поручение.
  • Обсудите возможность использования э-счетов с бухгалтером товарищества или поставщиком программы, например Korto.
  • Пять простых шагов, как начать, найдёте в нашей статье в блоге.
Договор можно бесплатно заключить здесь

Спецпредложение! Внутрибанковское отправление э-счётов на 6 месяцев 0 €.

Предложение действует для новых подключающихся, которые заключат договор не позднее 22.04.2026. Цена со скидкой применяется на 3-й рабочий день после даты заключения договора. При передаче э-счетов через канал оператора в файле э-счёта должен быть указан номер договора отправителя э-счёта квартирного товарищества.
  • Платёжная ссылка добавляется к счёту, отправляемому по э-почте.
  • Ссылка ведёт плательщика в интернет-банк к предзаполненной форме платежа для быстрой и удобной оплаты.
  • Начать пользоваться платёжной ссылкой просто: добавьте услугу в договор Swedbank Gateway и ознакомьтесь с настройками в бухгалтерской программе Korto или Standard Books.
  • Если Вы используете другую программу, обсудите возможность подключения напрямую с её поставщиком.

    • Спецпредложение! Платёжная ссылка Swedbank Gateway на 6 месяцев 0 €.

    Предложение действует для новых подключающихся, которые добавят в договор платёжную ссылку Swedbank Gateway не позднее 22.04.2026. Цена со скидкой применяется на 3-й рабочий день после добавления платёжной ссылки в договор и действует для платежей, сделанных через платёжную ссылку, в течение 6 месяцев.договора.
  • Банковский модуль Swedbank Gateway соединяет банковские услуги с Вашей бухгалтерской программой.
  • Данные о поступлениях и операциях автоматически передаются из банка в бухгалтерскую программу, поэтому нет нужды вручную проверять платежи или вводить операции.
  • Платёжные поручения можно отправлять в банк прямо из бухгалтерской системы.
  • Платформа управления Korto помогает эффективно управлять поступлениями платежей товарищества и отслеживать их с помощью Swedbank Gateway прямо в бухгалтерской программе.
  • Korto используют многие квартирные товарищества, ведь эта платформа создана специально с учётом их потребностей.
  • Для всех новых пользователей Korto скидка – 40% на год использования платформы и бесплатная консультация.
  • Начать просто: добавьте услугу Swedbank Gateway в договор и ознакомьтесь с настройками в Korto или бухгалтерской программе Standard Books.

Кредиты для квартирных товариществ (КТ)

Рекомендуем

Кредит на повышение энергоэффективности для КТ

Кредит для КТ
Ходатайство о кредите Ходатайство Ходатайство о кредите для КТ
Целевое назначение кредита полная реновация все работы по реновации
Экономия энергии мин. 30% все классы энергосбережения
Срок кредита до 30 лет до 20 лет
Сумма кредита от 50 000 € от 50 000 €
Пособие EIS* возможность подать заявку -
Самофинансирование от 0%
Залог требования КТ к собственникам в случае необходимости поручительства EIS (бывший KredEx)
Процентная ставка зависит от суммы кредита и проекта

* Фонд предпринимательства и инноваций

Малый кредит для КТ

Кредит на солнечные панели для КТ
Ходатайство о кредите Ходатайство о кредите для КТ Ходатайство о кредите для КТ
Целевое назначение кредита все работы по реновации установка солнечных панелей
Процентная ставка зависит от суммы кредита и проекта от 3,9% от 2,5%
Срок кредита до 10 лет до 10 лет
Сумма кредита 5000 – 50 000 € от 5000 €
Самофинансирование от 0%
Залог требования КТ к собственникам

Страхование от всех рисков обеспечивает чувство уверенности практически при любом несчастном случае.

Удобная возможность для сбора регулярных платежей и передачи счетов.
Swedbank logo

Internet Exploreriga ei saa internetipanka avada.

Palun kasuta Google Chrome’i, Mozilla Firefoxi või Microsoft Edge’i.

Google ChromeMozilla FirefoxMicrosoft Edge

Alates 23. märtsist ei ole võimalik Internet Exploreri veebibrauseri kaudu Swedbanki internetipanka avada.

Internet Exploreri kaudu ei saa teha ega kinnitada Swedbanki makseid ka teistel veebilehtedel.

Soovitame kasutada Internet Exploreri asemel Google Chrome’i, Mozilla Firefoxi või Microsoft Edge’i uusimat versiooni. Nende seadistamise juhendid leiad siit.

С 23.03.2021 Интернет-банк Swedbank недоступен в браузере Internet Explorer.

С помощью Internet Explorer невозможно авторизоваться или осуществлять платежи через Swedbank на сторонних веб-страницах.

Вместо браузера Internet Explorer мы рекомендуем использовать браузеры Google Chrome, Mozilla Firefox или Microsoft Edge. Инструкции по установке упомянутых браузеров можно найти здесь.

From 23.03.2021 Swedbank Internet Bank and Banklink is no longer available using Internet Explorer browser.

It is not possible to authorize or make payments from Swedbank on other web pages using Internet Explorer.

Instead, we suggest using Google Chrome, Mozilla Firefox or the newest version of Microsoft Edge. To find out how to install the suggested browsers, please click here.

Klienditugi - Инфо и помощь - Customer service: +372 6 310 310

Ваша сессия в интернет-банке прервана

В целях безопасности закройте этот браузер. Если хотите продолжать использовать интернет-банк, войдите заново.

Реквизиты

6 132 222

  • Контакты, представительства и банкоматы
  • Бронирование времени
  • О Swedbank

SWEDBANK AS
Liivalaia 34, 15040 Tallinn
Код SWIFT/BIC: HABAEE2X
Рег. номер: 10060701

Полезные ссылки

  • Устойчивость
  • Прейскурант и курсы
  • Калькуляторы
  • Подача финансовых отчётов
  • Заказ аудиторского отчёта

Юридическая информация

  • Условия банка
  • Права пользователя
  • Обработка клиентских данных
  • Знай своего клиента
  • Рассмотрение жалоб клиентов
  • Kуки
  • Управление файлами cookie
  • Директива PSD2 и открытая банковская сфера
  • Доступность

Вы находитесь на домашней странице предприятий, предлагающих финансовые услуги (Swedbank AS, Swedbank Liising AS, Swedbank P&C Insurance AS, Swedbank Life Insurance SE и Swedbank Investeerimisfondid AS). Перед заключением любого договора ознакомьтесь с условиями соответствующей услуги и при необходимости проконсультируйтесь с экспертом. Swedbank AS не оказывает услуги кредитного консультирования в значении, указанном в Законе о кредиторах и посредниках. Решение о взятии займа принимает заемщик, который на основании предоставленной банком информации и предостережений оценивает предлагаемый кредитный продукт и то, насколько условия займа соответствуют его личным интересам, потребностям и финансовой ситуации, и он же отвечает за последствия заключения договора.