Перейти к основному содержанию страницы
Частный клиентБизнес-клиент

Для квартирного товарищества

При ходатайстве о кредите для многоквартирного дома необходимо учитывать следующие условия:

  • Составить энергетический аудит, определить приоритеты ремонтных работ и первоначальный бюджет.
    См. подробнее
  • Если речь идет о строительных работах, то необходимо выданное самоуправлением разрешение на строительство или письменное согласие.
  • При составлении протокола решений общего собрания следует учесть банковский образец.
  • Представить в банк указанные в ходатайстве о пособии документы, желательно по электронным каналам.
  • Представить страховой полис долевой собственности, в котором выгодоприобретателем указан Swedbank.
    См. подробнее
  • Принятие суммы кредита к использованию происходит поэтапно на основании счетов, предъявляемых строителем, и актов передачи ремонтных работ.

Рекомендуемая программа действий в случае ходатайства о пособии KredEx и кредите на реновацию

  • Ознакомьтесь с условиями предоставления пособия KredEx.
  • Найдите подходящего технического консультанта, который поможет составить исходные задания для работ по реновации, найти проектировщика и строителя, а также который будет консультировать товарищество в процессе реализации проекта.
  • Запросите в банке исходные условия предоставления кредита (для расчёта возможностей кредитования необходимо знать исходный бюджет и процент пособия).
  • Примите на общем собрании (первое собрание) решение об инициировании проектирования и финансирования (исходите из условий, приведенных в банковском образце протокола).
  • Закажите энергетическую маркировку, строительный проект и расчёт энергоэффективности, потом представьте извещение о строительстве.
  • Примите на общем собрании (второе собрание) решения о реконструкции и ходатайстве о кредите (решения можно принять на первом собрании, если вся необходимая информация уже имеется).
  • Представьте в KredEx документы для ходатайства о пособии.
  • После проверки документов KredEx примет первичное решение о выделении пособия и организует экспертизу проектов.
  • Организуйте тендеры для поиска строителя (через Регистр государственных закупок) и надзора собственника (в случае строителя кроме цены немаловажное значение имеют: опыт, сопутствующая информация, финансовая состоятельность, гарантия).
  • Представьте в банк документы для ходатайства о кредите и согласуйте с банком выбор строителя.
  • Представьте в KredEx дополнительные документы, в т. ч. приглашение сделать оферту на работы по реновации и ценовые предложения, а также решение банка о предоставлении кредита, которые необходимы для того, чтобы зафиксировать окончательную сумму пособия.
  • Заключите договоры о кредите и подряде (со строительной фирмой и надзором собственника).
  • Порядок финансирования строительства: собственные средства, кредит, пособие. Выплата суммы кредита производится поэтапно на основании строительных счетов и актов.
  • Выплата пособия осуществляется после приёма работ и представления необходимых документов в KredEx (в случае необходимости пособие может быть выплачено двумя частями).

В случае необходимости отправьте вопрос нашему специалисту по кредитам.

Обратитесь к специалисту по кредитам квартирных товариществ

Контакты

  • Квартирное товарищество
  • 6 132 222
  • ku@swedbank.ee

Хотите повысить энергоэффективность вашего многоквартирного дома?

Сделайте это с помощью комплексной реновации, потому что теперь мы предлагаем квартирным товариществам кредит для повышения энергоэффективности на особо выгодных условиях.

НОВИНКА! Страхование от всех рисков для каменных многоквартирных домов −40% на один год с собственной ответственностью 300 €.*

  • Все необходимые реновационные работы можно выполнить за один раз и быстро.
  • Возможность достичь значительной экономии энергии и улучшить условия жизни.
  • Использование поддержки KredEx позволяет уменьшить кредитную нагрузку.
  • Чем больше период кредита, тем меньше ежемесячные платежи.
Консультации и контакты Калькулятор кредитования

*Предложение действует для каменных домов до 31.10.2021 г., а также для новых договоров и имущества, которое не было у нас застраховано в течение последних 30 дней.

Возможности финансирования кредита

Кредиты для квартирного товарищества Kредит на энергоэффективность для kвартирного товарищества Кредит для многоквартирного дома
Сумма кредита Комплексная реновация, в т. ч. работы, выполняемые для повышения энергоэффективности Все работы по реновации, связанные с совместной собственностью (вкл. отдельные работы)
Прогнозируемая энергетическая маркировка (ETA*) Мин. класс B Мин. класс C В случае комплексной реновации мин. класс D, в случае отдельных работ – не требуется
Срок кредита до 30 лет до 25 лет При полной реновации – до 20 лет, в случае отдельных работ – до 15 лет
Маржа процентной ставки, к которой добавляется Euribor за 6 месяцев от 1,99% В соответствии с рискованностью проекта
Плата за договор от 0,2%, мин. 200 € до 1%, мин. 200 €
Самофинансирование от 0% (в т. ч. поддержка KredEx) от 0%
Минимальное количество квартир в доме 10 6
Сумма кредита Минимальная сумма 20 000 евро.
Максимальная сумма зависит от местонахождения КТ и его платежеспособности.
Залог Основной залог: залог имущественных прав под ответственность членов квартирного товарищества.
В случае необходимости дополнительный залог: под поручительство KredEx или гарантии Европейского инвестиционного фонда.
Ходатайство о кредите Ходатайство Ходатайство

*ETA – Расчёт энергоэффективности

  • Внутригосударственные платежи в интернет-банке – в течение года бесплатно. Большинство членов Вашего товарищества имеют счета в Swedbank, что означает быстрые и выгодные платежи.
  • За заключение договора о передаче э-счетов в интернет-банке плата не предусмотрена.
  • Страхование многоквартирного дома –40%.*
  • Административная программа Korto для товариществ на год -40%. Дополнительно, бесплатная консультация.

Открыть новый счёт

*Предложение действует для каменных домов до 31.10.2021 г., а также для новых договоров и имущества, которое не было у нас застраховано в течение последних 30 дней.

Страхование от всех рисков обеспечивает чувство уверенности практически при любом несчастном случае.

Удобная возможность для сбора регулярных платежей и передачи счетов.

Swedbank logo

Internet Exploreriga ei saa internetipanka avada.

Palun kasuta Google Chrome’i, Mozilla Firefoxi või Microsoft Edge’i.

Alates 23. märtsist ei ole võimalik Internet Exploreri veebibrauseri kaudu Swedbanki internetipanka avada.

Internet Exploreri kaudu ei saa teha ega kinnitada Swedbanki makseid ka teistel veebilehtedel.

Soovitame kasutada Internet Exploreri asemel Google Chrome’i, Mozilla Firefoxi või Microsoft Edge’i uusimat versiooni. Nende seadistamise juhendid leiad siit.

С 23.03.2021 Интернет-банк Swedbank недоступен в браузере Internet Explorer.

С помощью Internet Explorer невозможно авторизоваться или осуществлять платежи через Swedbank на сторонних веб-страницах.

Вместо браузера Internet Explorer мы рекомендуем использовать браузеры Google Chrome, Mozilla Firefox или Microsoft Edge. Инструкции по установке упомянутых браузеров можно найти здесь.

From 23.03.2021 Swedbank Internet Bank and Banklink is no longer available using Internet Explorer browser.

It is not possible to authorize or make payments from Swedbank on other web pages using Internet Explorer.

Instead, we suggest using Google Chrome, Mozilla Firefox or the newest version of Microsoft Edge. To find out how to install the suggested browsers, please click here.

Klienditugi - Инфо и помощь - Customer service: +372 6 310 310

Swedbank
  • Teie operatsioonsüsteem ja veebilehitseja ei ole kaasaegne ega toetatud Swedbank internetipanga poolt. Palun uuendage oma operatsioonsüsteem ja veebilehitseja või pöörduge vastava IT tehnilise spetsialisti poole.
  • The operating system of your device & your browser are too outdated to be supported by Swedbank Internet Bank. Please, update the operating system & browser or turn to IT specialist for technical help.
  • Ваш браузер или операционная система недостаточно современны для использования в интернет банке Swedbank. Пожалуйста обновите операционную систему и браузер или обратитесь за технической помощью к ИТ специалисту.

Вы вышли из интернет-банка!

Если у Вас есть вопросы или предложения, отправьте их нам с помощью банковского сообщения. Ваше мнение для нас очень важно!

Для безопасного выхода закройте все окна браузера.

С наилучшими пожеланиями,
Swedbank