Перейти к основному содержанию страницы
Частный клиентБизнес-клиент

Кредит для много­квартирного дома

При ходатайстве о кредите для многоквартирного дома необходимо учитывать следующие условия:

  • Составить энергетический аудит, определить приоритеты ремонтных работ и первоначальный бюджет.
    См. подробнее
  • Если речь идет о строительных работах, то необходимо выданное самоуправлением разрешение на строительство или письменное согласие.
  • При составлении протокола решений общего собрания следует учесть банковский образец.
  • Представить в банк указанные в ходатайстве о пособии документы, желательно по электронным каналам.
  • Представить страховой полис долевой собственности, в котором выгодоприобретателем указан Swedbank.
    См. подробнее
  • Принятие суммы кредита к использованию происходит поэтапно на основании счетов, предъявляемых строителем, и актов передачи ремонтных работ.

Рекомендуемая программа действий в случае ходатайства о пособии KredEx и кредите на реновацию

  • Ознакомьтесь с условиями предоставления пособия KredEx.
  • Найдите подходящего технического консультанта, который поможет составить исходные задания для работ по реновации, найти проектировщика и строителя, а также который будет консультировать товарищество в процессе реализации проекта.
  • Запросите в банке исходные условия предоставления кредита (для расчёта возможностей кредитования необходимо знать исходный бюджет и процент пособия).
  • Примите на общем собрании (первое собрание) решение об инициировании проектирования и финансирования (исходите из условий, приведенных в банковском образце протокола).
  • Закажите энергетическую маркировку, строительный проект и расчёт энергоэффективности, потом представьте извещение о строительстве.
  • Примите на общем собрании (второе собрание) решения о реконструкции и ходатайстве о кредите (решения можно принять на первом собрании, если вся необходимая информация уже имеется).
  • Представьте в KredEx документы для ходатайства о пособии.
  • После проверки документов KredEx примет первичное решение о выделении пособия и организует экспертизу проектов.
  • Организуйте тендеры для поиска строителя (через Регистр государственных закупок) и надзора собственника (в случае строителя кроме цены немаловажное значение имеют: опыт, сопутствующая информация, финансовая состоятельность, гарантия).
  • Представьте в банк документы для ходатайства о кредите и согласуйте с банком выбор строителя.
  • Представьте в KredEx дополнительные документы, в т. ч. приглашение сделать оферту на работы по реновации и ценовые предложения, а также решение банка о предоставлении кредита, которые необходимы для того, чтобы зафиксировать окончательную сумму пособия.
  • Заключите договоры о кредите и подряде (со строительной фирмой и надзором собственника).
  • Порядок финансирования строительства: собственные средства, кредит, пособие. Выплата суммы кредита производится поэтапно на основании строительных счетов и актов.
  • Выплата пособия осуществляется после приёма работ и представления необходимых документов в KredEx (в случае необходимости пособие может быть выплачено двумя частями).

В случае необходимости отправьте вопрос нашему специалисту по кредитам.

Предложение для начинающего квартирного товарищества

  • Внутригосударственные платежи в интернет-банке – в течение года бесплатно. Большинство членов Вашего товарищества имеют счета в Swedbank, что означает быстрые и выгодные платежи.
  • Заключение договора о передаче э-счёта - бесплатно.
  • Страхование многоквартирного дома –20%.*
  • Административная программа Korto для товариществ на год -40%. Дополнительно, бесплатная консультация.

Открыть новый счёт.

*Предложение действительно до 31.12.2020.

Почему реновация в кредит полезна?

  • Все необходимые ремонтные работы можно произвести одновременно и быстро
  • Возможность достичь существенного сбережения энергии
  • Ходатайствовать о кредите удобно, поскольку не требуется залога в виде недвижимости

Возможности финансирования кредита

Кредит на реновацию (с пособием KredEx) Кредит для многоквартирного дома
Целевое назначение кредита Работы по реновации, соответствующие условиям пособия KredEx Все работы по реновации, связанные с совместной собственностью
Самофинансирование от 30% (пособие) от 0%
Плата за договор 0,5% от суммы 1% от суммы (мин 195 EUR)
Минимальное количество квартир в доме 6 квартир
Сумма кредита Минимальная сумма 20 000 евро, максимальная сумма зависит от местонахождения КТ и его платежеспособности (более подробная информация – у специалиста по кредитам)
График возвратных платежей При полной реновации – до 20 лет, в случае отдельных работ – до 15 лет
Залог Основной залог: залог имущественных прав под ответственность членов квартирного товарищества. В случае необходимости дополнительный залог: под поручительство KredEx.
Этапы ходатайства Кредит на реновацию с пособием KredEx
Ходатайство Ходатайство o кредитe на реновацию Ходатайство о кредите квартирного товарищества

Обратитесь к специалисту по кредитам квартирных товариществ

Контакты

Nadežda Muhhina Pirje Külaots
  • Квартирное товарищество
  • 6 132 222
  • ku@swedbank.ee

Вы вышли из интернет-банка!

Если у Вас есть вопросы или предложения, отправьте их нам с помощью банковского сообщения. Ваше мнение для нас очень важно!

Для безопасного выхода закройте все окна браузера.

С наилучшими пожеланиями,
Swedbank