Страхование жилья обеспечивает душевный покой, гарантирует, что в случае несчастья Ваше жильё будет восстановлено, утраченное имущество будет компенсировано, а ущерб, невольно нанесённый третьим лицам, например, соседям, будет возмещён.

Таким образом, страхование жилья состоит из трёх больших разделов:

• страхование строения, защищающее квартиру или дом вместе с их важными частями (стены, полы, потолки);
• страхование домашнего имущества (мебель, техника, спортивные принадлежности), находящиеся дома или вне дома;
• страхование ответственности, которое позволит защитить себя на случай нанесения ущерба третьим лицам.

Дополнительная информация о страховании жилья

 Зачем платить за страхование жилья, которое не полностью компенсирует ущерб от пожара?

Если жильё куплено с помощью кредита, то, как правило, этому сопутствует обязательство его застраховать.

Страхование жилья компенсирует ущерб, например, от пожара, града и ветра, от грозы и колебаний напряжения в сети, от протечек трубопровода и от затопления, а также ущерб, нанесённый в случае кражи или уничтожения домашнего имущества.

Страхование не поможет, если ущерб возник в результате длительных процессов (гниение, поражение ржавчиной), воздействие плесени или домового гриба, насекомых и прочих вредителей. А также из-за ошибок при строительстве и проведении ремонтных работ (в том числе из-за дефектных строительных материалов). Подробный перечень условий у разных страховых фирм различается, поэтому стоит продумать все чёрные сценарии.

Если у Вас нет обязательства страховать жильё, всё равно стоит подумать, есть ли у Вас необходимый денежный резерв для восстановления жилья на случай непредвиденной ситуации, для покупки новых вещей или для возмещения ущерба, нанесённого соседям.

Ежемесячный платёж по страхованию своего жилья Вы можете рассчитать с помощью калькулятора.

Когда Вы живёте на съёмной квартире, может показаться, что Вам не нужен договор страхования для защиты от возможных опасностей. Однако заботливое отношение к квартире на время действия договора о найме жилья входит в обязанности нанимателя. Страхование съёмной квартиры защищает также наймодателя.

Но владелец квартиры может считать, что ему страховать квартиру не требуется, поскольку с его точки зрения в период действия договора за квартиру отвечает наниматель. Так, если с квартирой что-то случится, ответственность ляжет на нанимателя, а от неожиданностей не защищена ни одна из сторон.

Если же у владельца не оформлено страхование, и при этом квартира пострадает, например, из-за пожара или из-за внезапной протечки трубы, оплачивать ремонт придётся владельцу. А если несчастье случится по вине нанимателя, то владелец может потребовать возмещения убытков от него, поскольку в договорах о найме записана обязанность вернуть квартиру в том же состоянии, в каком она была при заселении.

Памятка нанимателя о страховании съёмного жилья

• Для заключения страхового договора не обязательно быть владельцем квартиры, достаточно лишь желания. В понимании страхового договора владелец квартиры и наниматель равны.
• Заключая договор найма, узнайте у владельца, застрахована ли квартира и в каком объёме. Некоторые владельцы оформляют страхование строительной части квартиры вплоть до отделки, поскольку в таком случае квартира полностью восстанавливается в том виде, в каком она была до несчастного случая.
• Оценивайте размеры своего имущества реально. Наряду с мебелью и техникой ценность имеют также украшения, книги, кухонная утварь, одежда и обувь.
• При наступлении страхового случая ущерб компенсируется лишь на основании одного страхового договора. Двойное страхование не даёт права на двойную компенсацию.

Несчастье, болезнь или смерть близкого человека влечёт за собой тяжёлые времена, которые связаны не только с эмоциональными страданиями, но и с материальными проблемами для семьи. В наихудшем случае теряется весь доход семьи.

Если ежемесячные выплаты по кредиту, коммунальные расходы, питание и расходы, связанные с детьми, хотя бы частично лежат на Вас, надо подумать, что будет, если из-за несчастного случая или неожиданной болезни Вы не сможете больше вносить свою долю. То же самое распространятся и на Ваших близких. Страхование не вернёт здоровье или жизнь, но сможет существенно облегчить материальное положение после несчастного случая, особенно если нет накоплений.

В зависимости от договора защита может быть разной, охватывая лишь основное страхование, то есть компенсацию в случае смерти человека или, предлагая дополнительную защиту на случай несчастья, в результате которого человек сохраняет ограниченную трудоспособность или полностью её утрачивает. Можно также заключить договор страхования жизни вместе со страхованием кредита, чтобы близкие не должны были нести бремя выплат по кредиту. К страхованию жизни можно взять дополнительные виды защиты, например, на случай травмы. Это при происшествиях, квалифицируемых в качестве страхового случая, поможет получить компенсацию.

Дополнительные материалы о страховании жизни

• 5 распространённых вопросов о страховании жизни
• 4 больших мифа о страховании жизни
• Зачем оформлять страхование жизни, если это не вернёт ни здоровье, ни жизнь?

Задуматься о страховании платежей по кредиту полезно всем, кто взял жилищный кредит.

Кредит – это долгосрочное обязательство, и каждому заёмщику важно, чтобы взятый им кредит не стал тяжёлым бременем для него самого или для близких людей. Страхование платежей по кредиту обеспечит защиту, если:

• Вы будете вынуждены долго находиться на больничном;
• с Вами произойдёт несчастный случай;
• Вы потеряете работу.

Благодаря страхованию платежей по кредиту, ежемесячная выплата по кредиту будет обеспечена, даже если она будет затруднена из-за болезни или потери работы.

Подумать о заключении договора стоит, если с одной стороны у Вас имеются кредитные обязательства, а с другой – нет достаточных накоплений, которые в случае болезни, несчастного случая или потери работы позволили бы продолжать делать возвратные платежи по кредиту. Дополнительную информацию о страховании кредита можно получить у займодавца. Если Вы застраховали кредит, сообщите об этом своим близким. Тогда при наступлении страхового случая они смогут поставить об этом в известность страховщика.

Читать о страховании подробнее